榕群租房屡禁不止 一套房隔7间超负荷用电酿火灾

　　单元房被隔出七个单间，八个电表挤在一起

　　起火的单元房，违规隔成七小间

东南网6月28日讯（海峡都市报记者 朱敏敏/文 毛朝青/图 通讯员 华大综)

关注理由 一套140平方米的单元房，被隔成7个独立小间，每间都装有分电表；因超负荷用电，一个分电表起火，引发火灾。前晚7点多，福州华屏路的屏东城小区，一套群租房发生火灾，幸好物业及时赶到，将火扑灭，未造成人员受伤。

海都记者调查发现，近年，福州不少小区都有群租房，夏季多个大功率电器同时使用，易超负荷用电，火灾隐患很大。

一套房装8个电表 其中4个都烧着

昨日，记者在现场看到，发生火灾的群租房有140平方米，被分隔成7个独立小间，另配有1个公共卫生间、1个阳台、1个厨房。在厨房附近的墙面上，一共装着8个电表（各对应一个单间，还有一个公共电表），线路杂乱。邻居提供的照片显示，前晚，此处有两个电表被烧得“面目全非”，还殃及另外两个电表，都被熏黑。

记者辗转联系到了其中一名女租客。她透露，前晚7点多，住在这套群租房里的一名男租客突然大喊“着火了，快走”，还逐间敲门，通知租客们逃生。女租客说，当时，因电表带电，他们不敢擅自浇水灭火，也没配备灭火器，只好报警并通知了物业，好在物业人员及时赶到，将火扑灭。

记者从警方获悉，将这套单元房改为群租房的并非真正的业主，而是二房东。另据了解，屏东城有1000多套房子，其中30多套为群租房。

马上调查：群租房用电量大 电线、电表易烧毁

昨日，一名曾在仓山当“二房东”、靠群租牟利的男子李某透露，虽明知群租房存在火灾隐患，但“有利可图”，很多人铤而走险。李某说，他们会从房东处租下毛坯房，合同签3到5年，然后隔成单间，“假设我们付给房东每月3000元租金，前期花3万元装修，群租出去，总租金每月6000元，不到1年就能收回装修成本”。

资深电工翁先生说，一般情况下，一套房子只能接一个电表，电表的最大通过电流为40安，也就是说家里所有电器的总功率不能大于8800瓦。但改成群租房后，大功率电器成倍增加，瞬间电流容易超过设备承受能力，电线、电表等易烧毁。

还有不少群租房，隔出多个卫生间，使得楼下住户“卧室顶上就是马桶”，声音难忍还经常漏水。

违法成本低 群租房屡禁不止

屏东城的群租房为何屡禁不止？昨日，屏东城小区的福建省直物业管理有限公司负责人表示，针对小区里的群租房，他们曾多次上门劝阻，也发出了整改通知书。但物业没有执法权，只能尽量协调，实在阻止不了，再向社区方面反映，并要求出租户到派出所备案。

华大派出所说，对出租房如何装修，无法干涉，因这套房9名租客中，3人未在派出所登记备案，只能依据《流动人口管理规定》，对“二房东”处以200元到500元不等的罚款。

昨日，记者还了解到，住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》于2011年2月1日起执行，该办法明令禁止将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为，违者最高罚3万元。但该办法并未明确执法主体，导致群租房一直处于“群治而难治”的局面。