福州：男子花近两百万买二手房 刚过户遭泼油漆

骊特房产：前屋主已协调 不会再有人泼漆

张先生说，买房时，骊特房产工作人员并未告知房子存在债务纠纷。他找骊特房产出面处理此事，骊特房产杨桥片区有关负责人找到前户主的一位亲戚出面和他协商，但协商未果。事后他多次致电骊特房产工作人员，事情一直未解决，前户主也至今没露面。

记者随后到位于杨桥路的福建骊特房地产综合服务有限责任公司，该公司杨桥片区张经理表示，他们对张先生买的房子存在债务纠纷也不知情，因为前户主委托他们时，所有材料上并未有任何债权债务的书面凭证。他们已找了前户主，得知前户主房子也是从别人手中过户来的，房子第一个户主为亲戚债务做担保，是民间借贷，没有正式的书面协议。前户主已找到泼漆人，与其沟通好了，今后不会再出现泼漆情况。他们会牵头让前户主与张先生立个承诺，而且前户主也同意换房门，除去油漆，恢复原状。

□律师说法

中介有义务 确保房屋无纠纷

“即使恢复了，心里还是有阴影。”张先生认为，房产中介应在受委托时，本着诚信的原则，对售卖的房源是否有问题仔细核实清楚，再进行出售，否则也是变相地违反诚信原则。

对此，福建合伦律师事务所刘剑飞律师表示，房产中介在售房时，负有保证房屋不存在债权债务纠纷等瑕疵的义务。如果购买者有证据证明，房产中介有隐瞒房屋瑕疵的情况，那么房产中介就违背了诚信原则，购房者可向相关部门反映，由相关部门对其进行处罚。但房屋已过户到张先生名下，退房难度大，如有人破坏房屋，屋主可报警。