营改增后发票抵扣有讲究 不能抵扣也建议拿专票

个人出租房可开增值税发票

企业购买礼品发放给员工，取得的增值税专用发票能否用于进项税额抵扣？

据悉，用于集体福利或个人消费的购进货物、购进的旅客运输服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务，取得了抵扣凭证，不得抵扣进项。虽然一些费用不能用于增值税进项抵扣，但作为企业成本，相关票据可在企业所得税中扣除。

市民黄先生说，他的房产租给企业办公，能否开增值税发票？税务人员表示，个人可以申请代开增值税专票，是营改增后的又一税收红利突破——从个人取得或租到不动产和从小规模纳税人取得货物和服务，可到窗口申请代开增值税专用发票进行抵扣，如因不知个人可申请代开专用发票而只开了普通发票，可作废后重开。

不能抵扣也建议拿专票

除了普通发票不能用于抵扣，小规模纳税人按简易征收方法计税，直接将应纳税所得额按相应征收率纳税，比如年营业额不足500万元的酒店类小规模纳税人的征收率为3%，但小规模纳税人不可以抵扣进项税款。基于此，一些中小企业说：“既然不能抵扣，是否不需要取得专用发票？”

“就算目前进项因用简易计税、免征增值税、个人消费、集体福利不能抵扣，企业最好要取得专票，以后用途发生变化后才能继续抵扣。”闽清县国税局政策法规科相关负责人提醒，按规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产、不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额的应税项目，可在用途改变的次月按规定公式计算可以抵扣的进项税额。

值得提醒的还有，进项抵扣期限是180天，要确保做到当月认证当月抵扣，防止出现“抽屉票”或“书夹票”而不能抵扣，造成企业税负上升。