高层住宅窗开反 业主“闷”了一年半

　　其他的窗都朝西南开，唯独陈女士家朝西北开

东南网6月5日讯（海峡都市报记者 邱也栩/文肖春道/图）入住万科广场一年半来，好多朋友都说陈女士家很闷热。这让她有点莫名，明明是35层的高层，照理通风应该很好才是。直到上周，陈女士才发现，自家门窗开启的方向，与楼下其他家的都不一样，造成风无法入户对流。

结合入住以来精装修房频频出现的各种问题，陈女士和其他业主一起，希望开发商福州市万科房地产有限公司（以下简称“福州万科”）给个说法，并拿出解决方案。

家中十分闷热 保姆发现门窗开反

万科广场位于福州台江区白马路与交通路交叉口，规划建设9座28层～42层住宅楼。2015年1月，陈女士入住5号楼35层某套房。居住期间，不少邻居朋友来串门时都说，陈女士家十分闷热。

“上周保姆去楼下玩，回来告诉我，我们家两个房间的门窗打开的方向跟别家都不一样。”陈女士跑到同单元相同户型的邻居家中观察后发现，确实如此，这才理解了家里为什么闷热。

她说，按照小区原来的设计，他们这户型的主卧和书房的门窗均要向西南方向开启，而自己家方向开反了，变成朝西北方向开。“福州夏季主吹偏南风，门窗这么开，家里无法形成对流，难怪很闷！”

昨日，记者在5号楼楼下看到，朝西的一面，门窗确实都向西南方向开，只有陈女士家朝西北方向开。“门窗方向都开错了，当初怎么通过验收的？”陈女士很生气。

精装房瑕疵频现 被业主指不省心

事实上，交房一年多来，让陈女士烦心的不止于此。作为精装修房交付的万科广场，不断出现瑕疵。

据了解，单单陈女士家中的门框就脱落了两次。同栋楼其他业主家中，也有好些类似情况。“入户玄关处的地砖有裂纹，换了后颜色不一样，再换时拼接的缝隙又不一样大，现在还是不平整。”陈女士表示。

另一位业主方女士则说，搬进来不久，客厅一侧的天花板就漏水，滴下来的水漫了半个厅。而在5号楼顶楼的天台上，有三四块用于防护的钢化玻璃已经龟裂，快一年了也没人修。

多位业主还说，万科为了多卖车位，在5号楼负一层的电梯厅内划了一个车位，几乎将电梯厅都占了，两侧仅留不到10厘米宽的距离通行。记者看到，该车位编号215，物业在车位前放了两个三角锥，提醒其他车辆不要停放。这个车位是否在规划图中，还有待求证。

陈女士说，6月3日，开发商的保修人员曾上门整改门窗，但她予以拒绝。她提出，福州万科应该派出专人与业主对接，整理业主诉求，并给出解决方案。同时，万科要延长原先只有一年的维保期限，直至整个小区的所有业主交房为止。

当日，记者就此联系了万科广场物业的一杜姓负责人，对方表示，关于业主家中门窗朝向、精装修瑕疵和电梯厅车位的问题，不属于物业管辖范畴。福州万科有专门的新闻发言人，稍后会给出回应。可截至发稿时，记者尚未收到任何回应。