“十二五”期间福州城区启动改造259个旧屋区项目

　　被征收居民到浦新小区实地查看安置房源。（资料图片）

最近一段时间，原来住在新店镇琴亭村的姚南华老人虽然在为装修新房奔波忙碌，但她心里乐呵着。24日，她告诉记者：“我买的新房子快装修好了，今年可以在新家过中秋节了！”

今年64岁的姚南华告诉记者，她原来与3个兄弟一起住在建于上世纪80年代的砖混结构老房子中，虽然总面积有100多平方米，但4个家庭一平均，每个家庭就只有30多平方米。房屋被征收后，她选择了货币安置，并用安置款在附近购买了一套奥体都市花园的新商品房。这套房子面积有90多平方米，还带电梯，入住后，将有效改善姚南华一家的居住环境。

记者从福州地源房屋征收工程处了解到，琴亭村涉及的福州火车站片区综合改造工程C地块项目，主要为火车北站改扩建项目安置地，占地面积64亩，征收户数277户，征收面积4.5万平方米。今年3月8日启动征收，4月22日第一签约期内就全面完成了征收任务。未来的琴亭村（C地块项目）将建设住宅77984.6平方米，计1042套，共建设7栋，楼层20~28层，单元面积45~135平方米。

“生活就是要越变越好，就像我家这房子老旧了就要拆掉，要不住着也不安全，而且小区综合环境就会一直得不到改善。”姚南华老人说道。

琴亭村征迁的有力有序推进，是我市近年来加大旧屋区改造力度的生动写照。得益于旧屋区的改造，福州的城市面貌和城市品质不断提升，有效促进了美丽福州、幸福福州、实力福州的建设。

通过旧屋区改造，原来的老旧学校不见了，取而代之的是更多的软硬件设施完善的新学校。如2013~2015年福州市通过旧屋区改造，共规划新建（含迁建）幼儿园3所，征地面积达17.35亩，规划建筑面积1.43万平方米，规划办学规模33个教学班，目前已动建1所；规划新建（含迁建）中小学5所，征地面积达136.6亩，规划建筑面积7.86万平方米，目前已动工3所，其中已竣工1所。同时，通过旧屋区改造共改扩建中小学13所，征地面积达84.1亩，规划建筑面积7.62万平方米，目前正在办理交地和设计工作。

通过旧屋区改造，老旧小区周边遇雨天就满脚烂泥的路不见了，取而代之的是路面硬化的新道路。近两年来，我市建成的旧屋区改造配套道路就有丞相坑安置房配套道路、首凤路、晋连路、浮村污水厂东侧道路等14条。新港路、光明港安置房配套道路、东部新城9号安置房东侧配套道路、磐石新城配套道路、三远家园安置房配套道路、胪雷新城配套道路、葛屿新苑周边配套道路等共45条配套道路，也正在建设或者已纳入建设规划。

通过改造，原本乱糟糟的老旧小区不见了，取而代之的是园林式小区和家门口新建的公园绿地。仅去年一年，通过旧屋区改造，我市新增园林绿地240万平方米，新增公园绿地近150万平方米；新建扩建的公园绿地主要有黎明湖公园、光明港公园、海峡奥体中心公园等。

旧屋区的改造，还进一步保护和传承了历史文化。三坊七巷历史文化街区、上下杭历史文化街区、烟台山历史风貌区、马尾闽安历史文化名村等保护修复项目的实施，让历史建筑焕发新活力。

“十二五”期间，福州市城区共启动实施旧屋区改造项目259个，占地约3.83万亩，涉及房屋约1794万平方米、8.61万户，总投资约1600亿元。其中，2015年进场实施征收61个项目，占地约5001亩，涉及房屋约301万平方米、14392户；到2015年末，形成净地60个项目，基本完成签约23个项目。

福州市住房保障和房产管理局负责人介绍，今年城区计划实施旧改和征迁扫尾项目93个，目前已基本完成22中预留地项目、欧冶池城隍庙周边旧改项目、白马河东侧地块、旧西客站（双浦头地块）、汽车南站及周边地块等30个征收项目，占地约5175亩，涉及旧房约18663户、416万平方米。同时，随着93个旧屋区改造项目的一一推进和完成，福州城区将会更宜居、更美丽。

（福州日报记者 祁正华）