闽侯荆溪中铁城打桩如“地震” 震裂隔壁民房

　　中铁城工地距旁边的民房，只有十多米远

东南网5月24日讯（海峡都市报记者 张志宏/文 黄孔瑜/图)

关注理由 “隔壁中铁城3期打桩，震裂好几间民房；投诉到项目部，施工人员竟说，在红线内正常施工，是否影响民房，他们管不着！”近日，家住闽侯县荆溪镇关口村的黄先生，致电海都95060热线反映，中铁城工地震裂民房后，对村民们的投诉置之不理，仍我行我素。

昨日，海都记者也采访了该项目相关负责人。此人回应，打桩属正常施工，如果对民房造成影响，居民有意见，应向当地政府反映，如果政府认定责任在中铁城，他们愿担责。

居民：打桩如“地震” 家中多处开裂

上周五上午，海都记者赶到荆溪镇关口村。在中铁城3期在建工地旁，有十几座民房，黄先生家的房子紧挨着工地。

黄先生告诉记者，中铁城3期的开发商为“中铁二局地产”，主体工程已封顶。工地此前用的是液压打桩，震动不大，对周边民房未产生什么影响。但前几天，工地又在地块周边打桩，将数十根类似工字铁的大型铁条插入地里，用的是普通打桩机，“每次打桩，不但发出‘哐、哐’的巨响，连地面也在震动，七八间民房都震得厉害”。

在黄先生家，记者看到，二楼卫生间的墙壁上，瓷砖出现裂痕，卧室的天花板、墙壁也有不同程度的裂痕。黄先生说，周边还有7间民房也出现开裂的情况。记者随后走访了那几间民房，找到了这些裂痕。

　　居民家中卫生间瓷砖出现裂缝

开发商：在红线内打桩 属正常施工

黄先生介绍，村民们发现民房被震裂后，找到了该工地的工程项目部，要求改变施工方式，减少对周边房屋的影响。但施工人员却说，在红线范围内打桩，属正常施工，对周边房屋有什么影响，他们管不着。

此后几天，工地仍我行我素，继续打桩。村民们担心，持续震动会对民房造成更大破坏。

当天下午，记者先是找到中铁城售楼部，通过一位营销经理，找到了工程项目负责人严某。但严某表示，对此事并不了解，需要一段时间调查，会向记者反馈调查结果。

昨日下午，记者再度联系严某。他表示，经查，施工人员在红线范围内打桩，属正常施工，如果对周边民房造成影响，居民有意见，应向当地政府部门进行反映，如果政府认定责任在中铁城，他们愿意承担相应的维修、赔偿责任。

律师：打桩震裂民房 开发商已侵权

只要在红线范围内打桩，震裂房屋，开发商就能逃避责任？昨日，记者也咨询了多位律师。

一位律师表示，如果中铁城开发商拒绝与周边居民协商，居民可委托相关机构进行鉴定；按照《物权法》规定，“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全”，如果相关机构认定民房开裂与打桩有关，开发商负有侵权责任，若其拒绝赔偿，居民可向法院起诉。

另一律师介绍，2009年，上海一新楼盘打桩，相邻民房内多户居民家中墙体开裂、门窗变形。多位居民随后起诉开发商，经相关部门检测，民房损坏与新楼盘施工有关。上海市第二中级人民法院终审，判令开发商在修复受损房屋的同时，还要向居民赔偿房屋贬值等相应损失。

目前，黄先生已将相关情况向荆溪镇政府反映，由相关部门介入调查处理。海都报也将持续关注此事。