福州大儒天澜电梯“难产”施工难跟上 交房或再延期

东南网4月21日讯（海峡都市报记者 邱也栩 毛朝青 实习生 林雨芳）去年5月，本报曾报道，因开发商福建仁文建设有限公司(下称“仁文建设”)资金出问题，福州“大儒世家·天澜”项目数度停工，交房几经延迟。此后，多部门介入协调此事，项目施工和后续资金注入均在推进。不过，近日，项目又卡在了电梯安装环节。

开发商资金紧张 交房多次延期

“大儒世家·天澜”地处鼓楼区杨桥大道西、北江滨沿江地段，占地120亩，由10幢18层至40层的高层及超高层建筑组成。

业主章先生说，2010年、2011年，共1500多户业主购买了天澜一、二期的商品房。其中，一期项目的原交付时间是2012年12月，二期的交付时间为2014年6月。但2012年起，因仁文建设资金链紧张，项目整体停工近一年，交付也因此延期。

自当年起，不少业主以交房逾期为由提起诉讼，目前，仁文建设资金账户已由福建省高级人民法院监管，所有收入和支出都由省高院监管和安排，全部用于“大儒世家·天澜”后期工程建设。而不少业主考虑到开发商前途的不确定性，交首付后也没有办理按揭贷款，进一步加剧了项目的回款难度。

去年，经省高院、福州市信访局、福州市建委等各方共同努力，拟定了该项目资金回笼及房源抵押抵扣、工程复工、相关税费及配套设施建设上的扫尾工作方案。