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琅岐“总部经济”详规出炉 涵盖五大服务功能

2016-04-02 08:56:42 林雨芳 王彦许 琳晶 来源:东南网  责任编辑:黄丽红   我来说两句

琅岐总部经济项目规划效果图

东南网4月2日讯(海峡都市报记者 邱也栩 实习生 林雨芳 通讯员 王彦许 琳晶) 福州马尾区政府消息,琅岐总部经济项目详细规划近日出炉。项目规划占地448.5亩,总建筑面积28.5万平方米,涵盖基础服务、生活性服务、现代服务业、生产性服务、公共服务五大功能,未来将打造成福建自贸区福州片区的总部经济集中区域。

地块面江向海配套已在推进

琅岐经济区相关负责人说,琅岐总部经济项目面江向海,50米宽的渡亭河与闽江把总部经济区域夹在其中,生态景观优势突出。

原本2~5公顷的地块将划分为11个0.6~1.2公顷的小地块,可分可合,便于根据后期招商需求做调整组合。

同时,规划区域全部落在自贸区范围内,未来注册并落户的企业将直接享受自贸区带来的各项政策红利。

对于周边配套,琅岐经济区经济发展局相关负责人介绍,在总部经济地块的南北两侧,上海城开集团度假综合园项目和对台码头、海峡旅游集散中心等重点项目,已经或即将开建。

此外,总部经济区通过连接琅岐环岛路,直接接通东部快速通道、琅岐大桥等交通要道,方便区域之间的联系。

规划“光伏建筑”匹配生态琅岐

据了解,琅岐岛此前被规划为国际生态旅游岛,因此,无论是工业项目还是第三产业项目,都必须符合琅岐的生态规划。此次规划中的琅岐总部经济项目,也融入了大量环保设计元素。

琅岐经济区相关负责人说,项目规划中,最为特别的是光伏建筑的设计理念。目前有两个方案:“建筑附加光伏(BAPV)”和“光伏建筑一体化(BIPV)”。其中,BAPV适用于已有建筑的后期改造,BIPV适用于新建建筑。两者均在建筑上置入光伏组件,利用太阳能被动采暖与降温,使建筑本身能量负荷大大降低,节能率约70%。

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