共用空调外机位被“圈”进邻居家　两户各执一词

　　预留空调机位的外墙已被03单元的业主拆除

福州新闻网3月26日讯（福州晚报记者 陈若凡 文/摄）新房配套的空调外机位被邻居家“圈”了，自家空调外机无处安放。前日，仓山区新榕金城湾小区的业主郭女士向福州晚报记者反映此事，她多次和邻居及小区物业处协调此事，一直无法解决。

是否占用空调外机位

两户邻居各执一词

郭女士住在新榕金城湾19号楼02单元。记者在她家看到，预留的空调外机位紧邻03单元客厅，外墙已被打掉，仅留下一扇百叶窗和一根空调冷凝水管。“这个空调外机位原本有上下两层，上层是我家的，下层是03单元的。”郭女士说。

去年9月，03单元的业主郑女士在还没交房的情况下，私自打掉外墙，将空调外机位“圈”入她家客厅。去年11月，同济大学建筑设计院开出证明，明确了上部机位对应02单元。随后，小区物业处也通知03单元自行整改，但该户业主并未恢复原状。

由于采访时郑女士并不在家，记者随后电话联系了她。“预留在我家客厅的空调外机位怎么会变成她家的？”郑女士并不认可郭女士的说法。她承认自己的购房合同里并没有包含空调外机位这部分面积，但郑女士认为，空调外机位与她家客厅相连，就应该是她家的。

郑女士表示，她曾多次要求提供开发商建房时的设计图，但对方始终拿不出来，这也让她怀疑设计院证明的真伪。在记者的反复沟通下，郑女士最终同意坐下来协商解决此事。“如果她能拿出原始图证明空调外机位是共用的，那我尊重事实。”郑女士说。

空调外机位是共用的

物管将召集业主协商

空调外机位的使用权究竟归谁？记者随后来到伯恩物业金城湾物业服务中心了解情况。

物业服务中心负责人熊先生证实，18号、19号楼部分单元确实存在共用空调外机位的情况,18号楼02单元的业主也曾反映过空调外机位被占用。“预留的位置属于公摊部分，并不计入任何一户的产权面积。”熊先生称，空调外机位的设计的确存在瑕疵，但该方案已通过规划验收，部分业主打掉公共墙，强行占有空调外机位的行为是不对的。

“我们已经要求这部分业主停止施工并恢复原样，也将该情况上报给相关部门了。”熊先生表示，小区物业服务中心将于近日召集双方业主开一次协调会，邀请建设方、设计方等带上相关材料一同参与，大家协调解决问题。如果业主仍拒不恢复，届时他们将会通过法律途径来维权。