今年榕土地首拍再出“地王” 楼面价23183元/㎡

　　宗地2016-01号洋洽河旧屋区改造地块

东南网2月25日讯（海峡都市报记者 邱也栩）

关注理由昨日，2016年福州首次土地出让，四幅地揽金52.26亿元，占到了去年卖地总额的近20%。

其中，中庚集团先以17.75亿元、楼面价23183元/㎡摘得海峡金融商务区B地块，实际上已刷新福州住宅楼面价史上最高纪录。接着，中庚与首开股份组成联合体，以12亿元竞得鹤林片区HL-1-10地块，楼面价14895元/㎡。

宗地2016-01号洋洽河旧屋区改造地块则被金辉、禹洲、毅智联合体以17.3亿元夺得，楼面价16251元/㎡。外来的鲁能集团以5.21亿元竞得五四北的原大华制扣厂地块，楼面价14922元/㎡。

洋洽河旧改地块 拍出仓山“地王”

昨日的现场，共21个竞买人参与四幅地块竞拍，本土知名开发商几乎悉数到场，外来的鲁能、恒大、碧桂园等也摩拳擦掌。

首幅出让的宗地2016-01号洋洽河旧屋区改造地块位于仓山区闽江大道南侧，南二环北侧，为商服、住宅、公共管理用地，面积67.69亩，起拍价9.62亿。

“加价1000万！”融信打响头炮。最终，金辉、禹洲、毅智联合体以17.3亿元夺得猴年头彩，楼面价16251元/㎡，溢价79.8%。该价格也破了去年台屿旧屋区改造地块15775元/㎡的纪录，摘得仓山区“地王”。