福州中防万宝城享45年使用权 属国家人防办试点项目

福州新闻网2月3日讯(福州晚报记者 徐文宇)1月25日，有市民向福州晚报反映，工业路中防万宝城是否可办产权证？昨日，中防万宝城开发商向本报表示，该项目为社会力量投资兴建平战结合人防工程的国家试点项目，明确享有45年的使用权，消费者权益可以完全得到保障。

中防万宝城方面的一名负责人说，该项目是省、市重点工程，业主单位是福州市人防办，是目前全国最大的地下人防工程综合体项目。《中华人民共和国人防法》第五条规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。中防万宝城公司投资修建了这个项目，现在被作为国家试点，很多经验和成果都要在全国分享。福州市人防办工作人员证实了这一点。

对于维护业主权益方面，上述负责人称，项目完工后，业主会得到人防部门核发给个人的人防工程平时使用证，使用权限45年。现在业主购买只需要首付55%，其余部分银行会发放贷款，该负责人称：“银行对于风险评估是极其严格的，所以业主对于权益保障这一方面不需要担心。”

据悉，该项目在设计初期，就考虑如何为福州市民提供方便，建成后地下有建筑面积为19.5万平方米的商业综合体，成为客流聚散地。该项目将建成一条长1.1公里的城市下穿道，7条24小时人行过街通道，与地铁二号线宁化站无缝对接，地下三层建成1400个停车位，广场、夹层建5000个自行车电动车停车位，届时将彻底解决工业路万象宝龙商圈拥堵情况，为市民创造良好购物环境。