琅岐再推商住用地面积150亩 将成福州新增长点

琅岐环境的大幅提升，也带动更多福州市民来此购房居住。图为琅岐环岛路滨海段效果图

东南网1月19日讯（海峡都市报记者邱也栩）昨日，记者从福州马尾区国土局获悉，2016年该区第一次土地出让，拟推出两幅商住用地，分别位于琅岐和马尾城区，总面积180多亩，起拍价4.7855亿，拍卖将于2月4日举行。

01号地块，绝大多数为住宅用地

公告显示，马宗地2016—01地块位于琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，面积99914.9平方米（约合150亩），土地用途为商业用地、住宅用地，起始价3.448亿，起始楼面价为1500.4元/㎡。

根据要求，该地块建筑容积率需大于1.0，小于等于2.3，商业建筑不大于总计容建筑面积的3%。

值得一提的是，该地块与去年马尾区出让的首幅地块——马宗地2015—01地块同在琅岐，仅一路之隔。去年年初，福州城开实业有限公司以总价4.903亿元摘得面积约200亩的马宗地2015—01地块，楼面价1597.61元/平方。而福州城开实业有限公司，是由“上实城开”与“中庚集团”共同出资设立的房地产开发公司。