离婚时说好房子给女儿 丈夫没兑现妻子告上法庭

案例二：过户时间没写明房产引发纠纷

2014年3月，女子阿华与阿才办理了离婚手续，并签订了离婚协议。双方约定将他们位于晋安区的住房过户给儿子小明，待小明符合年龄规定就办理过户手续，手续费由男方负责。现有存折归女方所有，存折到期时男方需提供身份证配合领取，银行卡及其他归男方所有。离婚后男方要搬出现居住地。男方承诺以后名下的财物归小明所有。

离婚协议签订后，阿才搬出诉争房产，该房屋由小明及母亲阿华居住。

此后，阿华多次催阿才尽快把房产过户给小明。但阿才却认为，离婚协议中并没有明确约定他应何时将上述房产过户给小明。小明现在岁数还小，拿了房子对他并没有用处，等小明结婚时一定把房产过户到他名下。

双方僵持不下，阿华于前年底代小明将阿才告上法庭。

晋安区法院经审理认为，阿华与阿才离婚时签订的离婚协议合法有效，对双方均具有约束力。协议中约定的“将诉争房产过户给孩子，待符合年龄规定就办理过户手续”，是小明父母双方对共有财产分割处理的一种约定，阿才已搬出诉争房产，实际交付给小明，该赠与合同即成立。

现双方对约定中的“符合年龄规定”产生争议，法院认为，在解释离婚协议条款时，应当尽可能探明当事人订立离婚协议时的根本目的、真实意图，并根据生活常识和一般正常人的思维，结合协议的其他条款来确定争议条款的本意，即应解释为符合办证的年龄规定。现小明已年满14周岁，不违反办证的有关法律规定，可以成为过户的主体，阿才理应依约履行离婚协议的义务，协助阿华办理诉争房屋的过户手续。阿才认为，约定中符合年龄规定应解释为小明结婚时，该理由不能成立。

据此，法院判令阿才应于判决生效之日起7日内协助小明办理诉争房屋的产权过户手续。