福州世茂影城人气难聚持续亏损 被万达影院并购

世茂百货：商铺降租 招商仍很难

世茂影城要退出福州，其百货又将何去何从？昨日，世茂百货一负责招商的工作人员透露，地下商圈确实难做，租金较早年已降低不少，但招商仍很困难。

“生意难做但还是会继续做下去，租金下调了些，现在每平方米的租金是60元~80元。”昨日，该工作人员告诉记者，商场业态将进一步升级，但暂不便透露。

据悉，“世茂星天地”原名为“世茂百货”，2013年更名，也是在这一年，整体业态进行了较大调整，迈出“去服饰化”的步伐，服装业态由峰值时的80%大幅缩减至20%，引进酒吧、KTV和健身中心等娱乐休闲业态，餐饮占20%，60%集中在娱乐、休闲上。此外，当时对经营方式也做了较大的调整，把百货联营商户转变成租赁商户。联营制，是指与供应商的合作采取品牌扣点、利润分成。改租赁后，世茂的角色变“单纯”了，风险可控，但若无人承租，收入将大幅下降。

一位业内人士认为，“世茂星天地”处于“不上不下”的尴尬地位。商场内没有知名品牌“镇店”，而中低端品牌也未形成集聚效应。但该人士表示，如今，该商圈内儿童摄影、舞蹈培训等为一大特色，或许可以考虑将其打造成特色，吸引人气。