福州一社区办公室装修挖坑1米多深 居民担心地基不稳

　　3A座底层的社区办公室，地面被挖开后又被部分回填

事发的居民楼带架空层共九层，居民担心社区办公室向下挖掘，会破坏地基影响建筑安全

东南网12月29日讯（海峡都市报记者 廖庆升/文包华/图）在9层住宅楼楼底办公的银桥社区居委会，在装修办公室时，竟把地面挖了1米多深，这让福州仓山区富贵天成小区3A座的业主担心整栋楼地基不稳，还可能损伤管线。由于对社区的处理方式不满，26日，业主将社区办公室上了锁。

银桥社区陈主任说，是装修工人误会了社区的意思，才导致地面被挖了这么深，社区想填平，但门被锁致回填受阻。

高楼业主惊觉 底层挖坑装修

家住3A座的黄女士说，24日自己走进正在装修的社区办公室，才发现地面被挖了深1米多、面积达10平方米的大坑，一些管线暴露，这让她非常担心，立即通知了邻居一起商议对策，“这可是9层高的楼”。为阻止社区继续施工，几名居民商议后，给予断电。

昨日，记者在这栋楼前看到，社区办公室两个出入口都已上了锁。从拉闸门的孔隙往里看，办公室内一片狼藉，西北角大约10平方米的瓷砖地面不见踪影，取而代之的是一个大坑及建筑渣土，其与地面的落差约有半米，部分地基也已暴露在外。

黄女士说，自己用尺子量过，大坑深达1.2米，几根管线也已暴露在外。担心楼体安全受影响的居民，立即和工人交涉，让其立即停工，但“当天工人还不肯停”。

为阻止施工，居民们先将其中一个门上锁，并要求社区恢复原状。“但社区只回填一些渣土，这怎么行呢？”业主李先生说，由于担心这种处理方式还是存在安全隐患，大家便把两个门都锁上了。

社区称是工人误操作

昨日，社区陈主任表示，社区办公室原本用玻璃隔开，这次为方便居民办事，准备把玻璃门全拆除，同时考虑到办公室地面比外面过道会高20厘米左右，“就想趁此机会，降低地面高度，变成和过道一样高”。

陈主任说，装修工人误会了社区的意思，挖了1米左右。“我们只要求挖20厘米左右，但发现时已挖得比较深了。”陈主任说，这确实不行，于是就让工人回填，但才填了部分就遭遇居民阻挠，甚至将办公室门锁了，导致回填无法继续。

如何回填 双方有分歧

对于社区的解释，居民们普遍表示无法接受。李先生说，社区回填的是松动的渣土，肯定不如原来的结构，安全隐患大，“而且这么挖过，管线肯定受影响了，社区要承诺一直为此负责。”朱先生则认为，工人将地面挖得这么深，社区怎么可能不知道，“他们是想挖个地下室，增加办公面积。”

对于居民的态度，陈主任称，这些回填的渣土，就是从原处挖起来的，这样处理不会造成不良后果，至于建地下室，则是无稽之谈，“是部分业主故意找社区麻烦”。

昨日，在福州有多年从业经验的二级建造师黄先生看了记者发去的图片后表示，地基周围不能随意挖掘，否则可能影响楼体安全，如果已挖开，则要按照原样修复。

福建闽君律师事务所卓文彬律师也表示，包括地面在内的房屋结构不能随意改变，因此社区不能降低办公室的地面高度，如果因此造成楼体不安全，社区要承担相应责任。

银桥社区所在的下渡街道办事处相关工作人员表示，目前已了解到相关情况，会积极协调居民和社区，出台双方都认同的回填方案。

记者了解到，目前小区居民已向仓山区市容部门和房管部门投诉。