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立体绿化技术主要覆盖公建设施 自行添绿有讲究

2015-11-24 07:25:51 孙漫 祁正华 来源:福州日报  责任编辑:林晨   我来说两句

居民楼立体绿化

须考虑安全、防水等问题

“立体绿化并不是简单弄一堆土到楼顶,就能开始种花草。”市规划局相关负责人告诉记者,这样不仅容易引发所有权纷争,还容易带来房顶渗漏、墙体破坏、后续维护等问题。该负责人表示,居民若有立体绿化意愿,可具体向各区的环境综合整治指挥部办公室咨询,“立体绿化目前主要是结合小区的环境综合整治一并进行。”

记者了解到,市园林局曾下发了一份《福州市住宅环境绿化实施要点与技术导则(试行稿)》,其中提出,“使园林绿化空间由平面向立体发展,提倡建立架空层花园、平台花园、屋顶花园、阳台绿化及其它绿化形式,最大限度提高绿量。”上述负责人说,这其实是鼓励市民自行添绿,但需小区物业或业委会同意,不要影响其他住户,不鼓励在老旧小区、在末经荷载检测小区实施屋顶绿化。

该负责人建议,虽然目前市民自发的楼顶绿化尚不需审批,但想建花园或菜园,在规划设计时,可向住建或房产部门咨询,并通过查看楼房设计等,核实其原先设计是否能承受将要建设的绿化荷载重量,以确保建筑安全。防水渗透措施也需周密设计,植物根系有很强穿刺能力,很多防水材料经受不住。

考虑到目前立体绿化隔热技术的建造和维护成本偏高,该负责人建议,实施立体绿化前,最好先向所在区环境综合整治办咨询。

生态容器、植物种类

选择有讲究

“虽然现在住宅小区的立体绿化尚不普及,但发展空间非常大,居民的阳台和楼房屋顶都可以自己做。”吴美强介绍,屋顶绿化和地面绿化有很大区别,国家也有着严格规定。

“居民可以利用市场上的新型容器来解决荷载、防水、防根穿刺等传统绿化问题。”据吴美强介绍,市场上已开发出多种适合建筑绿化的新型生态容器,如屋顶生态容器和墙壁生态容器,都很好解决了传统绿化带来的建筑承重、防排水、防根穿刺、植物水分供给、保温隔热等各种难题。经上海市计量测试技术研究院认证,容器式屋顶绿化产品能降低内表面温度4℃~5℃,减少屋顶热传量80%以上,有效改善室内热环境,降低屋顶能耗功效。

在本月颁布的《关于贯彻实施〈福建省实施城市立体绿化暂行办法〉有关规划管理意见》中,还考虑了我市台风多发的情况,50米以下(含50米)公共建筑和12层以下(含12层)保障性住房及绿色建筑项目才需实施立体绿化花化,植物种类也选择了树叶小、受风面积小的植物,“所有花池都是轻型材料,不破坏墙面原有防水和主体结构,很大程度上可抵御台风侵袭。”市规划局相关负责人表示,市民在进行立体绿化时,可参考《意见》中的各种形式,为了让立体绿化种类更为丰富,目前他们正在考虑加入多肉等植物,让榕城四季变得更美。

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