福州：电动车店进小区开露天车市 物业多次劝阻无效

电动车经销商将待售车辆摆在埔顶小区内的通道上

   东南网11月20日讯(海峡都市报记者 林新榕 文/图 ）

关注理由 福州仓山六一南路埔顶小区沿街，集中了多家品牌电动车专营店。但很长一段时间来，新日、台铃两家电动车经销商，将待售的电动车摆进了小区过道，个别店员甚至还持有门禁卡，带客人到小区内挑车。小区有时门庭若市，俨如一个“露天车市”。物业多次出面劝止，但都没有效果。小区居民为此苦恼不已。

居民：挑车人随意进出

昨日上午，海都记者来到小区4、5号楼外，两栋楼沿街侧门处，有新日和台铃两家电动车店。在侧门内，摆放着数十部待售的电动车，小区过道被摆得满满当当，3米宽的过道只剩下了一半，所摆放车型都是上述两个品牌的电动车。

小区居民周先生说，电动车摆进小区已有好几个月时间了，遇到街面有市容检查时，小区内摆放的电动车更多。这些车辆不仅堵塞通道影响通行，而且扰乱了小区的秩序，因为店员经常带顾客进小区内挑车，有时直接在小区内试车。

记者在小区内以顾客的身份，询问店员这些车为什么摆在这里。店员回答说店里摆不下，人行道又不让摆，所以只能放小区了。随后店员指了指架空层处一间类似仓库的房间说，里面有更多的待售电动车。

周先生说，电动车店确实租了架空层房间作为仓库，但如果待售电动车放在仓库里，也不带人进小区挑车，那居民意见就不会这么大。现在小区跟“超市”有什么两样？挑车和卖车的都到小区里，哪像个生活小区？

店员被指有门禁卡

小区物业处李主任证实，小区内确实有两三处电动车存放仓库，这些场地并不大，都是经销商从业主或地产商那租的。但过道上那些待售电动车是绝不允许摆放的，物业曾多次劝说，甚至还跟店员发生了争吵，都没有效果。

李主任说，不少居民都会从4、5号楼之间的通道进出小区，但要刷门禁卡，物业曾发现居民开门后，店员将铁门绑住或顶住，然后把待售电动车搬进小区放在过道上，遇到市容检查时，这样的情况会更严重一些。物业没有执法权，劝说起不到效果。

采访中，不少居民都反映，最近一段时间，个别店员甚至持有小区门禁卡进出，怀疑车辆摆放小区过道和门禁卡外流，都和物业私下操作有关。

对此，李主任说，不存在居民猜测的私下操作行为，物业也知道个别店员持有门禁卡，但这些门禁卡绝不是物业给的。他推测是个别居民和店员“关系较好”，之后就将门禁卡配给店员。但如果要更换新的门禁，涉及面将非常广，也很麻烦，所以目前物业对持有门禁卡的店员也没辙。

社区：物业应尽责

对于小区内成了“露天车市”，物业虽然一肚子苦水，但不少居民却认为，之所以会愈演愈烈，这和物业管理不当有着直接的关系。

下渡街道办事处藤山社区居委会潘主任说，小区内的事务，物业本身就应该过问。摆了那么多电动车，物业不可能将责任推得一干二净，店员在搬车时保安做什么去了呢？如果有过问，不可能发展成现在这样。

“社区可以配合帮忙劝说，但归根结底物业本身要尽责。”潘主任说，她会让工作人员去两家电动车经销商那儿劝说，同时也会让物业加强自身的管理。

昨日下午，海都记者也将此事向下渡街道办事处城管办反映。工作人员称，该小区沿街电动车经销商确有不同程度地占道经营的情况，执法人员一上门，他们就将车子搬走。针对居民反映经销商将车搬到小区内的情况，执法人员会联同社区一起上门，如果劝导无效，就按照相关法规进行处理。