邻居挖壁橱公共墙变“墙薄薄” 墙体仅4厘米厚

位于李先生家卧室的公共墙体，被邻居削薄挖了个壁橱，隔音效果变差

东南网11月10日讯(海峡都市报记者 林新榕 文/图) 央视2005年春晚小品《装修》，大家都耳熟能详，讲述一名业主请来工人“黄大锤”，结果工人将相邻墙体砸穿的故事。而现实版《装修》在福州晋安区化工路一小区7号楼上演——业主李先生在卧室墙壁上安装插板时，墙体一下子就打穿了，这才发现隔壁邻居装修时，在与自家相邻的墙面上掏出了一个壁橱。

装插板把墙钻穿 发现墙体被削薄

李先生说，7月份他家装修时，准备在其中一间卧室墙上安装一个线路插板，结果钻孔时，墙面直接被打穿。他和工人都很疑惑，为什么墙体会这么薄。后来查看后才发现，原本厚度为24厘米的墙体，被隔壁邻居“削薄”掏出了一个壁橱“偷面积”，而自家墙体部分只剩下4厘米左右的厚度。

李先生说，这面墙是公共墙，一边是自家的卧室，另一边是邻居家过道。发现墙体被“削薄”后，他上门和对方沟通，因为对方施工时根本没和自己商量，而且公共墙体上也不能进行这样大面积的掏空施工。

小区物业区域客服江主任介绍，针对李先生家公共墙体被掏壁橱的事，物业多次上门和隔壁住户柯某沟通。因为公共墙体即便不是承重墙，也是不允许私自掏空、削薄装修的，除非两户人家协商好。如果是承重墙，那就更不允许这样施工了。物业已多次下发整改通知，要求柯某进行整改。

卧室隔音效果变差 隔壁动静一清二楚

经物业沟通，柯某对墙体做了修补，李先生家的墙体部分厚度增至12厘米左右，但由于墙体依旧被削薄了一半，李先生家卧室的隔音效果变得很差。工人曾尝试过，在相邻墙体部分，隔壁走路和说话的声音，都能听得一清二楚。

“我家这边是卧室，墙体变薄直接造成隔音效果变差，连隐私都觉得会被别人听到。”李先生说，他的要求很简单，就是柯某恢复墙体原状，但三番五次沟通，都没有效果。

由于柯某现在还未入住，记者无法进入柯某家查看壁橱嵌入墙体厚度。随后，记者联系了柯某，对于削薄墙体掏壁橱一事，他并未否认，但对于掏挖壁橱细节，柯某未给予回应，只是声称会联系李先生再协商。

律师：相邻墙体不得侵占

福建闽君律师事务所卓文彬律师介绍，根据我国《物权法》相关规定，公共墙体的权属关系是邻里双方共同所有，但不能分割成你我各占几成所有权。

而根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。

卓文彬律师说，柯某装修时，将公共墙削薄掏壁橱，给李先生的房屋造成隐患，明显侵犯了李先生的权益。因此，若柯某执意不改，李先生可通过法律途径进行民事诉讼，要求邻居恢复墙体，并赔偿相应损失。