福州广达路附近一住宅小区内 开了上百家公司

业主：小区内还有大量群租房

“我们是没办法了，才用堵门这种办法。”在小区2栋楼的门口，业主陈先生无奈地告诉记者，他从物业处拿到了一份小区住宅改做公司的统计表。统计表显示，小区1、2、3栋楼中，开了100多家公司，每家公司办公人员少则10多人，多则数十人。陈先生说，加上公司日常到访的人员，进出大楼的公司人员已超过入住的业主。

“除了公司外，小区内还有大量群租房、餐饮会所等。”业主张先生说。

业主陈先生说，这个问题已困扰他们一段时间了，他们曾多次向小区物业反映，但物业却表示没办法，他们也向有关部门反映过，一直未能得到解决。这次，3栋楼入住的业主，一起将楼下玻璃门封闭，希望能让租在这里的公司知难而退，主动搬离。

街道：小区内公司，须寻找新办公地点

海都记者调查了解到，福州市中心的写字楼，中等水准的平均租金是每月60元~100元/平方米，按照200平方米估算，每月租金约1.2万~2万元，而一些高档的甲级写字楼的租金水平是每月100元~200元/平方米，同样200平方米的月租金为2万~4万元。相比之下，在该小区租一套约200平方米的套房开公司，每月租金只要7000~8000元，要比写字楼便宜很多。

家庭住宅能不能改为商用办公司呢？记者了解到，福州市2011年5月起限制住宅注册为公司地址。而在2014年3月，福州市放开了家庭住宅办公司的限制，但前提条件是不扰民。

昨日中午，茶亭街道办事处连同派出所、消防、工商、房管局，召集各方开协调会。针对业主投诉小区内“住改商”的情况，茶亭街道办事处党工委书记林友民明确表示，“住改商”必须通过规划部门变更审批手续，目前小区内公司都无法出具，这是违反相关规定的，因此小区内的公司必须重新寻找办公地点。