福州金洲花园二楼开宾馆 业主反对楼梯占“领空”

东南网10月16日讯(海峡都市报记者 林新榕)福州福马路金洲花园沿街新开了一家宾馆，但宾馆在修建消防通道时，楼梯主体经过小区范围，业主认为这是侵犯小区的“领空”，存在一定的安全隐患。为此，宾馆方面拆除了楼梯，又在公共楼道上开了一扇门，但业主认为这是破坏建筑原有规划，希望相关部门进行核查。

昨日上午，海都记者来到小区。新开的福来宾馆所在的3号楼挨着福马路，宾馆就在二楼。按照消防要求，必须要有两个进出通道，因此宾馆在原有门面基础上，要多修一处通道。起先宾馆方面修建了一个铁质架空楼梯，通过隔壁一家单位的空地作为疏散通道。

“由于楼梯要经过小区空地，业主认为这样会给小区带来安全隐患。”小区业委会董主任说，虽然楼梯没有直接通向小区内，但毕竟经过小区“领空”，有可能为不法分子创造机会，所以业主反对宾馆这么做。

经过交涉，宾馆方面拆除了楼梯，但问题又随之而来。宾馆在3号楼公共楼道二楼墙体上，凿开了一扇门。董主任说，宾馆方这么做没有和业主有过任何沟通，这么做已经破坏了原有的建筑结构，也给小区带来了安全隐患。

福来宾馆负责人立先生认为，宾馆所开设的场地也是属于3号楼，也应该是小区的一部分，所以他们有权利开门使用小区的公共通道，而且在原有图纸规划上，这里就是有门的。新开的门只是作为消防疏散通道，平常不会让人通行，小区业主如果担心安全，可以配钥匙给业委会，甚至可以安装监控。

目前鼓山镇后浦社区已经介入协调，双方已由片区段警牵头，进行协商处理。