福州中洲岛业主和开发商有纠纷 拒交物业费管理混乱

福州新闻网9月21日讯（福州日报见习记者 吴隽）日前，有中洲岛居民在福州便民呼叫中心12345平台上反映，因物业未及时将代收的电费交至电业局，中洲岛从16日早晨起停电，直至17日晚才恢复供电。有商户对记者表示，中洲岛常因物业代缴电费不及时而遭断电，“我搬进来五年了，经常有这种情况，都习惯了”。

日前，记者来到中洲岛采访。商户们表示，不只是停电问题，这里长期都是这样，交了物业费也没什么人做卫生，过道、洗手间都很脏。记者了解到，中洲岛批发市场及居民楼内外有不少垃圾堆，公共卫生间散发臭味，洗手池破损严重。

住在2号楼的林女士表示，因为和开发商有款项纠纷，很多业主拒绝交物业费，“居民楼只有一位大爷每天早上8点到晚上8点看门，同时负责打扫居民楼入口到电梯口的卫生。晚上大家害怕电动车被偷，都放到楼上”。

记者找到中洲岛物业办公室，一名许姓工作人员说，这次停电是因为消防部门把物业办公室查封了十几天，直到18日才解封恢复办公，所以没来得及向商户和住户收取电费。

对于居民提出的物业经常拖延交电费的问题，许先生表示物业也很无奈，“2号楼居民基本上是不交物业费的，另外很多住户的电费也都是我们物业在帮忙交”。

负责中洲岛工作的仓山临江街道下派干部陈英表示，该物业是开发商中洲岛实业发展有限公司的自有物业，一直以来都有管理不善的问题。社区之前曾多次与物业沟通，令其加强中洲岛消防、卫生、运营等方面的管理，都没有取得实质效果。本月初，临江街道、观井社区联合仓山区消防大队等对物业管理用房进行查封，责令其整改。该物业因长期拖欠电费，加上此次查封行动延误其收取电费，而遭仓山区供电局断电。街道、社区已于17日帮助协调解决这一问题。

据了解，临江街道、观井社区现已联合临江派出所、工商所及仓山消防大队等单位，加大力度整治中洲岛，整治重点包括通过宣传、演习，加强中洲岛内商户、居民的消防安全意识；规范管理商户装卸货问题；安排保安、平安志愿者，加强对中洲岛文明卫生安全的劝导等。中洲岛物业也表态全力参与中洲岛的整治工作。