地价一再创新高 福州房价或将达每平方米40000元

　　开发商对加洋巷地块的争夺或达白热化程度。

福州新闻网9月18日讯（福州晚报首席记者 江海 文/摄）对福州的地价乃至房价，你觉得会达到什么水平？每平方米40000元的房子，你相信会出现在福州市场上吗？对这个“大胆”的猜想，业内人士却不觉得有多离谱。昨日，福州房地产行业人士分析说，10月福州鼓楼区的地块拍卖价格很可能达到每平方米25000元，若真是如此，该项目住宅售价也将攀升至每平方米40000元。

近期，晋安区连潘地块的楼面价格由每平方米13000元飙升到每平方米近20000元，地价比周边房价还高，而且该地块还不在鼓楼或台江……这段时间，福州土地市场的变化令很多市民惊叹不已。然而，16日一则新的土地出让信息，再度吊起了业界的“胃口”。该地块为2015-29号（以下简称加洋巷地块），占地面积52167平方米，建筑面积213885平方米，起始价就达到22.99亿元，起始楼面价为每平方米14078元。“我们预计福州主流开发商10月9日上午拍卖时几乎都会到场，竞争肯定是白热化的，而价格也将创出新高！”昨日，福州多位房地产行业人士都表示，鼓楼区的土地太稀缺，对于这块地抢夺的激烈程度，估计会超过今年的历次拍卖。