福州一居民回迁安置成黑户 14年办不下产权证

开发商：

店面大部分符合规划，非架空层

据公开资料，新南方地产的两大股东为福建时代房地产有限公司（以下简称“时代地产”）和香港南方国际集团有限公司，登记的地址与时代地产办公地点一致，均为六一北路东方明珠小区4号楼6层。

昨日，记者来到了这里。“现在没有新南方地产了。”时代地产一相关负责人说，“这个事情跟我们没有任何关系。”她说，新南方花园6号楼01、02号店面并非完全都是架空层，“就是一点点地方，作为非机动车停放点，主要还是店面。”

她说可能是当初安置时，规划图纸没有给新店方面，导致他们安置错了。其实只要业主同意将非机动车停放点的面积分隔出来，产权就可以办，但业主和镇政府就补偿的价格谈不拢，才久拖不决。

部门：

已将情况上报

记者了解到，在2010年5月6日，市政府曾就此开过一次协调会。会议纪要显示，新南方花园3-6号楼因未按照规划许可施工，存在增建南阳台、北阳台封闭、红线退距与原规划审批略有差异、架空层改变用途等问题，无法办理产权登记。会议议定，该小区架空层改为店面的，建设单位应按规划审批要求整改到位，不予办理产权登记。

昨日，晋安区新店镇副镇长毛维立表示，十多年前的事情很多已无法查证。黄先生的店面确实有一小部分占用了“架空层”，与规划图纸不符，要退距到红线内，才能办理产权。毛维立说，目前此事已上报给区政府请求协调解决，看看能否特事特办。

据了解，针对黄先生当年补交差价的20多平方米，此前新店镇已请了评估公司评估作为补偿依据。不过，黄先生对15850元/平方米的价格不能接受。双方还有待进一步协商。