房产过户给继女依伯无房 专家：处置财产需谨慎

　　房产变相卖继女，74岁依伯无家可归。

福州新闻网9月4日讯（福州晚报记者 刘栋宾）今年74岁的陈依伯，在福州生活了十几年直到退休，可是近一年他在福州没地方住了。他说：“我的医保社保都再福州，偶尔还要回原单位开会，看病办事都需要一个住处。”

今日，他向《晚报调解室》求助。

唯一住房过户给继女

陈依伯说，他原来在福州西园一所学校当老师，工龄很长，获得了一套单位房改房，产权面积50多平方米，实际使用面积近90平方米。

1998年，离异很久的他想在晚年有个伴，经人介绍认识了南平一名同行老师，比他小12岁。“来自农村，人品不错，我就要找这样的。”陈依伯与她重组了家庭。

女方有两个孩子，一儿一女。当时女儿还小，正上学。婚后，陈依伯帮助继女在福州完成了学业。毕业后继女也住到了他家。2003年，继女嫁人了，丈夫同是南平人。2008年，外孙女出生了。三代人同住一房，父母一间，女儿女婿一间，外孙女一间，其乐融融。

2011年有一天，继女问陈依伯：“能把你这套房过户给我们吗？我们小夫妻没有房产，可以帮助我们在福州落户，孩子上学的问题也就解决了。”陈依伯说，当时他认为继女像亲生女儿一样，就同意了，同年8月办理了房产过户手续，产权人是继女一个人。陈依伯说，考虑到对继女的信任和支持，没有写下其他任何协议字据。女婿觉得老人大方，有点理亏，于是提出拿30万元作为补偿款。陈依伯接受了这笔款。

不幸的是，2012年底继女患了癌症，2013年初就去世了。后来女婿再婚，还住在陈依伯那套房子里。“女婿的态度变了，想着法子赶我们老两口走。家里的煤气灶都给拆了。”陈依伯说，忍受不了被人冷落，他被迫和老伴离开家，到南平农村老家去住。

放弃自我救助

寻求社会帮扶

离开时，女婿认为这套房产是夫妻共同财产，父母只占1/4继承权。女婿提出给10万元买断父母的产权。双方就这样达成了协议，陈依伯也签了字。

搬到南平后，陈依伯才发现“很不方便”。“我的医保社保在福州，偶尔还要回原单位开会办事。人老了，我患有胃炎、白内障，脚还受伤，经常需要看医生。”每次来福州都车马劳顿，吃不消。陈依伯说：“我现在就想有一个固定的单元房住，方便在福州稳定生活。”

近一年来，他四处求助，租民房条件不好，住养老院费用太高。陈依伯说，他与前妻有一个儿子，离异后跟了母亲，已经几十年没联系。老伴还有个儿子在老家，可是他自身条件很差，还需要父母帮助。

陈依伯曾多次上访，相关部门也着手进行了处理，反馈是陈依伯于2011年因腿脚病痛提出调整住房，继女提出把房子卖给她，便于迁户口、外孙女上学。房产过户后，陈依伯买不起房子，向街道申请廉租房，因福利房出售不满5年，不符合政策不能申请。

相关部门称，政策一有变化就会通知他。