19开发商围猎福州一地块 楼面价19224元/平方米

东南网9月2日讯(海峡都市报记者 邱也栩)

核心提示 有钱任性，成为昨天福州土地拍卖现场的真实写照。当日，福州市国土局出让城区三幅国有建设用地使用权。其中，宗地2015－25号原闽江学院长乐路校区地块上演融侨、中海、阳光城“三国杀”，历经60轮竞价，最终被融侨地产以23.6亿元高价收入囊中，楼面地价达到19224元/平方米，溢价277%，创下新高。宗地2015－24号鹭岭加油加气站地块也引得多家石化企业抢夺，以9000万元成交。另一块2015-26号海峡金融商务区B地块则因竞买人数不足，转为挂牌出让。

竞拍现场“鹬蚌”相争 险被“渔翁”得利

昨日上午9点半，离开拍还有半个小时，拍卖现场已座无虚席，连过道上都站满了人。“这两年土地拍卖很少有这么热闹了。”一位业内人士感叹，这次出让的宗地2015-25号原闽江学院长乐路校区地块，是稀缺的二环内住宅地块，成为诸多开发商眼中的“肥肉”。

19家省内外的开发商都报名竞买宗地2015-25号，名城、融侨、碧桂园、万科、中茵、正荣、阳光城、建发、禹洲、中海等，“基本上知名的都来了”。

该地块起始价为6.26亿，第一轮喊价，89号首开地产的竞买人直接加价3亿，但手还没伸直，就被后排99号的保利地产加价5亿的声音盖了过去。第五轮，86号的禹洲地产更是径直将价格抬到了15亿。15轮举牌后，188号的融侨与98号的中海开始拉锯战，地块价格1000万一轮地往上涨，双方互不相让。直至竞拍价格来到21.8亿，第43轮，本土的阳光城突然杀出，意欲截和，中海无奈退出争夺。融侨却一副志在必得的态度，并不退却，最终杀退阳光城，以23.6亿“笑纳”宗地2015-25号，楼面价19224元/平方米，溢价高达277%。