福州出让三幅地块 原福州师专地块改为商住用地

福州新闻网8月12日讯（福州晚报记者 林铭文/图）昨日，市国土资源局发出公告，公开出让城区3幅国有建设用地使用权。

原福州师专地块

改为住宅及商服用地

宗地2015—25号是晋安区长乐南路以东，光明港公园北侧，原闽江学院长乐路校区（原福州师专）地块。土地面积41615平方米，用途为住宅用地、商服（商业、商务办公）用地，起始价6.26亿元。该地块容积率要求在1.0以上、2.95以下，其中商业建筑面积不低于3000平方米且不超过10000平方米。建筑高度在70米（含70米）以下。

该地块须提供1500平方米安置房，由市政府指定单位按照住宅基准楼面地价+建安成本（3000元/平方米）+3%利润回购。该项目建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

海峡金融商务区两地块

可统一开发地下空间

宗地2015—26号是台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，海峡金融商务区B地块。土地面积31902平方米，用途为商服（商务办公）用地，起始价为6.44亿元。该地块建筑高度应在95米（含95米）以下。

该地块及海峡金融商务区E地块（宗地2015—21号）连同相邻绿化及公建设施用地的地下空间统一规划开发，竞得人可对其用地的地下空间按规划要求进行开发，并按政策规定补缴地价款。

据悉，宗地2015—25号采用拍卖方式出让；宗地2015—24号、2015—26号根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。拍卖定于9月1日上午10时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。挂牌时间为9月1日至9月10日。