中融商务公馆电梯过保一年半 仍“带病”运行

小区物业郑主任证实，这三台电梯已经过保一年半了，“2013年年底的年检不合格”。

郑主任表示，小区于2004年交房，电梯运行了10多年，钢绳、控制柜和电缆等都要更换，合计需要38万元，由于一时半会筹不齐，物业曾将所有电梯都关闭，“但业主强制开起来用”。

郑主任表示，不得已，物业垫资对1号梯进行多次维修，“目前这台电梯已经基本符合年检标准，预计几天内会取得合格证”。

物业称 准备提公维金

郑主任坦承，1号梯许多配件已经老化，需要更换，否则有可能存在安全隐患，不过高达38万元钱的维修费，只能通过公共维修基金（下称公维金）解决。

据郑主任介绍，小区相对特殊，于2003年对外销售，当年有关公维金缴交的政策发生改变，根据福州市《关于物业专项维修资金收取工作的公告》规定，9月1日以后买房的，公维金都要由业主负责缴纳，费用为房屋全价款的2%，此前则由开发商缴交，“目前得知，小区业主中，只有2003年9月后买房的才有缴，此前应由开发商缴纳的部分没有上缴，由于开发商很早就被收购了，物业也问不到具体名单”。

郑主任表示，目前提取公维金所需要的签名、报价单等材料已经备齐，物业会配合政府部门，尽快将钱提取出来，彻底解决目前存在的电梯安全隐忧。