业主举报租户乱搭建厂房 租户称业主想要涨租金

福州新闻网7月31日讯（福州晚报记者 徐文宇/文 石美祥/摄）7月29日闽清县塔庄镇溪东村村民黄国声向本报投诉称，租借自己厂房的租户乱搭建，已经建了4000平方米。而承租户林某表示，“业主有意见可以去法院起诉”。

7月29日记者在黄国声的带领下，来到塔庄镇下庄工业区，这是一家胶合板厂，厂房主体由铁皮搭盖而成，里面有几名工人在施工。

黄国声告诉记者，厂房所在地块4000多平方米，归他所有，他向记者出示了土地证复印件和厂房的产权证。2012年1月1日，他将厂房出租给闽清县恒丰胶合板厂使用，每年租金35000元，他还向记者出示了租赁合同。

记者看到，合同上的租借时间是2012年1月1日到2023年12月30日，其中场所使用面积2960平方米，仓库面积800.95平方米。

黄国声说，按照合同，他的厂区并没有完全租给对方使用，但是胶合板厂未经他同意，将旧厂房拆掉，新盖了这么大的违建，他很担心，希望相关部门前来拆除。

7月29日下午，记者联系了胶合板厂的负责人林某，林某表示，他已经将房租交到了2017年，但是今年业主嫌租金低，找他涨租金，他不同意，所以才有这样的纠纷。林先生称，厂房搭建的“防雨棚”确实没手续，但是他认为在土地红线范围内的遮雨设施不算违建。他说，业主若有意见可以去法院起诉。

7月29日下午，塔庄镇一名分管副镇长告诉记者，这是出租方和承租方的纠纷，镇里已经调解好多次，但是无法达成一致。