书香领寓交房5年办不了土地证 业主卖房落户受阻

福州新闻网7月23日讯（福州晚报记者 陈银燕）昨日，闽侯县上街镇书香领寓小区数名业主向福州晚报记者反映，他们的房子交房5年多，但是始终无法办理土地使用证，导致无法落户，房子无法交易。

业主林先生告诉记者，他的房子2010年交房，根据相关规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。但至今，他所购买房子的土地使用证还办不下来。

“按照规定，开发商有义务协助我们办理土地使用证等证件，但自从购房后，我们就再也没有见到开发商负责人的影子，只有售楼部的小姐负责接待。”林先生说，他跑了很多次闽侯县国土资源局，还多次上福州便民呼叫中心12345网站投诉，但是问题一直没得到解决。

“房产证也是拖到2014年年底才给我们。”林先生说，因为没有土地使用证，导致他家房子无法交易，错过卖房的最佳时期。

还有一些业主向记者反映，由于没有土地使用证，他们无法落户，导致孩子不能就近入学。

记者上福州便民呼叫中心12345网站查询，发现关于书香领寓小区迟迟未办土地使用证的投诉有数十条。对此闽侯县国土资源局最近一次的答复是在7月10日，内容是：上街镇书香领寓楼盘由福州金潮房地产开发有限公司开发建设，目前正在办理项目竣工土地检查核验，待土地核验通过后方可办理土地使用权分户总登手续及业主的土地使用证。

随后，记者联系了闽侯县国土资源局，相关负责人表示此事主要跟开发商有关，应向开发商咨询。

不过，记者多方查询都无法联系上福州金潮房地产开发有限公司。