福州：600万豪宅头顶8个卫生间 客厅天花板漏水

　　一套房被分隔成八个套间出租，均有房号

东南网7月22日讯(海峡都市报记者 张志宏/文 关铭荣/图）

关注理由 福州的陈先生花600多万元，在福州市中心茶亭公园附近世茂天城买了套豪宅，正准备进场装修时，却发现楼上单元竟被改建成8个带卫生间的套房群租，住了十多个租客。陈先生发现客厅位置的天花板已经漏水。想着以后天天要在8个卫生间下生活，陈先生买新房的喜悦顿时变成了痛苦。

客厅天花板漏水 发现楼上成群租房

陈先生说，他的房子在世茂天城臻园小区1号楼41楼，250多平方米。设计师看场地时，发现客厅位置的天花板有点漏水，上楼一看，楼上的4201单元竟被改造成了群租房，隔了8间小套间，不仅住了10多个人，还在原本客厅、阳台和餐厅等位置设置了8个卫生间，陈先生家客厅天花板的漏水的位置，就是一个卫生间。

“这可如何是好？”陈先生说，他立即找物业协调，物业人员称自己没执法权，只能联系4201单元房业主协商，不料业主却称，在自己家里装修，只要没涉及违建，就和别人无关。

二房东隔间出租 赚取一倍租金

海都记者昨在臻园小区1号楼看到，4201单元房的大门正开着，走进大门是一个通道，两侧分隔了5个房间，分别用A、B、C、D、E标注房号，另一侧则是三个房间，标注房号F、G、H，在通道上，还设置了3个卫生间。

一名男租客说，4201单元确实隔了8间套房，其中5间套房内设卫生间，3间套房的卫生间设在通道内。他的房间较小，租金相对便宜一点，平时向陈姓“房东”每月交1800元房租，其他大套的租金要2000多元。

物业提供了房东江先生的电话。据江先生介绍，这套单元房是他在美国的亲戚委托他出租的，他通过中介找到了陈某，由陈某出资隔成小套房出租，每月陈某向他交7500元房租，租期5年。

记者粗略计算，4201单元共隔了8间套房，便宜的租金1800元，8间套房月租金15000元左右，除去交给房东的7500元，陈姓二房东每月盈利也有7500元，扣除装修成本，基本上有3年盈利期。