昔日商业老大酝酿全面提升 东街口商圈欲打通"文脉"与"商脉"

安泰中心进行立面改造

计划引进动漫产业及境外商品展示

让位福州地铁建设，东街口商圈近年来一直处于“半工地”状态。而在业内看来，作为福州的老商圈，即便没有地铁建设，由于多商圈兴起，自身硬件跟不上时代，加之电商冲击，也急需寻求整体转型提升之路。

“如今，其他商圈都在降低零售比例，增加餐饮、休闲、娱乐等体验式业态。”鼓楼区商务局相关人士称，这也是未来东街口商圈业态调整的方向。

据了解，未来计划将零售商业占比从现在70%降至50%以内，而餐饮业则从19%提升至20%-30%，并引进高品质餐饮品牌。在休闲娱乐及服务方面，从目前的5%适当提升至20%-30%用以提升商圈人气。

目前，东百、大洋百货未来调整的方向就是增加休闲、餐饮、儿童娱乐及教育等业态；八一七路北段计划打造成中端精品家居家具零售为主；三坊七巷南街段主打休闲元素，例如加入轻食、轻时尚、概念书店等；大洋晶典周边则打造福州最高端消费区。

“安泰中心未来的方向是集青春、潮流、体验、互动的体验聚集地。”据知情人士透露，计划在新华图书城内，引进动漫周边相关产业，将安泰中心打造成展示福州动漫形象的展销基地。

而冠亚广场及周边，除了打造一站式婚庆广场外，目前还有想法布局一个境外商品展示区。

对于整个商业带之间的初步定位，打造景点式商业街的同时，也开始存在差异化，

除了南街打造成综合旅游商业街外，吉庇路和朱紫坊则是文化休闲街、津泰路为中高端购物街、南后街为历史文化商业街、达明路为美食街、鼓西路为民俗街、地下商业街则计划成为时尚潮流聚集地。

此外，作为老字号聚春园大酒楼则已在动工增设5700平方米的佛跳墙博物馆，未来将向市民集中展示这一国家级非遗制作技艺。