福州鹤林一地块争夺火爆 73轮叫价抢地楼面价破万

东南网7月3日讯(海峡都市报记者 邱也栩) 昨日，福州土地拍卖市场火爆了一把。福州市国土局公开出让城区3幅国有建设用地使用权。其中，宗地2015-17号鹤林片区M-04号地块竞争激烈，历经73轮叫价，阳光城旗下福建宏辉房地产开发有限公司（以下简称“宏辉地产”）以11.47亿元竞得，楼面价10007元/平方米。

来自广东的房产巨头碧桂园终于如愿进入福州，以4.73亿元夺得宗地2015-18号火车站片区综合改造L3地块。宗地2015-19号地块由于竞买人不足，转为挂牌出让。

竞争激烈九开发商争一地

“在各大房企‘余粮’不多的情况下，优质住宅用地势必受到热捧。”有业内人士预言。果不其然，昨日上午的土地拍卖现场吸引了众多省内外开发商，包括融侨、金辉、保利、阳光城、禹洲、碧桂园、首开中庚、华润、名城等10个品牌房企。

其中，2015-17号鹤林地块竞争异常激烈，有9个开发商报名竞拍。2015-18号火车站片区综合改造L3地块也有4个开发商报名。碧桂园、融侨、阳光城则对上述两个地块都提出了竞买申请。

上午10点，竞拍开始，首个标的为鹤林片区M-04号地块，该地块位于晋安区东山路东侧，化工路北侧，50.57亩。各受托人频频举牌，7亿、8亿、9亿……竞价号为66号的宏辉地产表现活跃，率先将竞拍价推到了10亿元，竞价号为2号的碧桂园也步步紧跟。

最终经过73轮叫价，宏辉地产以11.47亿元竞得该地块，楼面价10007元/平方米，溢价率66.95%。首轮落空的碧桂园，则在其后的宗地2015-18号火车站片区综合改造L3地块的竞拍中笑到最后，以4.73亿元拿下。