长乐万业锦江城高层消防通道被占 业主设防盗门

　　13座22层业主在消防通道私设防盗门。

福州新闻网7月1日讯（福州日报记者 郭立锋文/摄）“消防通道被业主侵占，有的装上了防盗门，还有的建成房屋。一旦发生火灾，怎么逃命？”昨日，长乐市万业锦江城小区一名业主拨打本报党报热线83751111向记者反映，小区高层楼房的消防通道被业主侵占。

消防走廊改造成房屋

昨日中午，记者来到万业锦江城小区13座。业主刘女士说，小区高层建筑建有消防通道，一旦发生火灾等紧急情况，可以通过这个通道，从一单元快速疏散到另一单元。

“原先从01单元可以走到06单元，现在全被侵占了。”刘女士说，近年来，很多高层业主将自家墙体打掉，在安全通道外侧安装防护网和玻璃窗，在安全通道入口再设置防盗门锁住，导致消防通道被封。

记者发现，13座19层到22层，都存在这种问题，消防走廊或被业主设置了防盗门，或被改建成房屋。一些用户正在改建，现场放着建筑材料。

11座同样存在这种问题，1703室有明显改建过的痕迹，消防通道内侧墙壁已被砸破，与1703室相通。在顶楼18层，记者发现有一些建筑材料。刘女士告诉记者，小区业主违规改建的问题很普遍。

责令停止违法行为通知书

被无视

记者从长乐市城乡规划局张贴的一张《责令停止违法行为通知书》上看到，万业锦江城13座19层02、03、04、05单元，20层02、03、04、05单元，21层02、03、04、05单元，22层02、03、04、05单元均未经规划部门审批，擅自将消防走廊通道活动门改为防盗门，违反了《中华人民共和国城乡规划法》和我省相关实施办法。通知书落款时间为2015年5月7日。

“快2个月了，我们没有看到执法部门的行动。”刘女士说，这些业主对通知书视若无睹，这段时间还有业主在违规改建，建好的也没有拆除。刘女士还说，他们有向物业公司反映，但物业公司表示没办法，建议他们向执法部门举报，执法部门却迟迟不采取强制行动。

记者询问多名业主了解到，不少业主由于不满消防通道被侵占，采取了拖欠物业费的措施。刘女士告诉记者，她家已经一年没有缴纳物业费，欠了两三千元，她家的水表被小区物业公司给拆走了。

记者联系该小区物业公司长乐鼎力物业管理有限公司，一名男性负责人表示要先核实记者身份，但在核实记者身份后仍不愿透露相关情况。

业主不整改将进入执法程序

记者昨日下午从长乐市城乡规划局了解到，接到万业锦江城小区业主投诉后，长乐市城市建设执法局执法人员立即到现场查看，发现确实有部分业主将消防安全走廊的消防活动门擅自改为防盗铁门，13座问题尤为严重。执法人员立即发出《责令停止违法行为通知书》，责令当事业主限期整改，并要求物业加强管理，督促整改。

“这种违规改建有一定的隐蔽性，速度又快，等我们发现，他们已经建好，我们也很头疼。”长乐市城市建设执法局相关负责人表示，该案件主要涉及消防安全问题，已建议消防部门查处，他们将配合。

记者电话联系长乐市消防大队，对方告诉记者，接到该小区业主的投诉后，大队已要求物业督促业主整改，并张贴公告要求相关业主限期拆除违章改建部分，恢复原样，保持消防通道畅通，否则将进入执法程序。