福州公开出让4幅地块 总面积逾180亩

东快讯（记者黄弘妍）昨日，东南快报记者从福州市国土资源局获悉，福州市将进行今年的第八次土地出让。本次将公开出让4幅地块，其中3幅位于晋安区，1幅位于台江区，总面积共计184.39亩。

根据公告，宗地2015-20、22号采用拍卖方式出让，拍卖定于2015年7月15日上午10:00在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。宗地2015-21、23号若截至2015年7月14日下午4：00，竞买申请人不足两个则转为挂牌方式出让，挂牌时间为2015年7月15日至7月24日，申请人可继续在2015年7月15日至7月22日的工作日期间提出申请。

连江中路东侧地块需配建幼儿园

2015-20号、2015-22号地块均位于晋安。其中2015-20号地块位于晋安区连江中路东侧，晋安医院北侧，连潘棚户区改造项目A-12地块，为住宅用地、公共管理与公共服务用地（幼儿园）。土地面积28355平方米（合42.53亩），其中住宅用地24113平方米（合36.17亩），幼儿园用地不少于4242平方米。出让年限方面，住宅用地70年，公共管理与公共服务用地50年，起始价38200万元。

另一幅地块2015-22号，具体位置在晋安区连江中路西侧，晋连路北侧，原针织染整厂地块，为商服（商业）用地、住宅用地、社会停车场用地。土地面积10552平方米（合15.83亩），根据规划指标要求，该地块建设项目容积率应在1.0以上，2.0以下（含2.0），其中商业建筑面积不超过13000平方米，跃进路西侧地块应作为社会公共停车场。该地块起始价为16500万元。

根据公开信息显示，宗地2015-20号须配建安置房建筑面积约4万平方米。其中，安置住宅面积不低于3.65万平方米，配套用房约3500平方米，由市政府指定单位按照该地块住宅基准楼面价+建安成本3000元/平方米+3%利润根据形象进度进行回购。地块内5000平方米配套用房（设置于住宅地块内）扣除指定3500平方米回购面积外，剩余1500平方米（不含物业管理用房、服务厅、活动用房等相关配套用房）不可用于销售。地块内配套幼儿园（建筑面积不少于3900平方米）由竞得人无偿建设并移交市政府指定单位。此外，回购价款将根据项目实施节点分7次支付。