福州延安中学西校区选址大儒片区 或影响房价

“这些当然很重要啦。”家住大儒世家的黄先生告诉记者，大儒世家目前划片钱塘文博小学，区内还有文博中学，如果有延安中学这样的优质教育资源进驻，肯定是好事。

昨日记者电话咨询了福州延安中学的王金石校长。王校长告诉记者，将这块地作为学校用地是很早以前就有规划的，目前确实是由福州延安中学进行建设，但具体之后怎么操作目前还不能确定。

或带涨周边房价

“如果延安中学西校区进驻大儒片区，势必会对周边的二手房价有影响，或有所上涨。”骊特房产总经理郭华说，优质的学区房一直是市场上的“香饽饽”。

记者从业内了解到，去年以来，福州学区房的需求量涨了四成左右，一些学区房的价格比去年同期涨了近50%。多位中介负责人表示，一套鼓二小的学区房，一放出来，十几个客户抢着要看房子。

根据去年8月出台的福州“小升初”新政，要想保证优质小学与初中连读，部分小学的学区房要持有六年以上，直至初中。此前不少家庭在孩子顺利入学后的一两年就会将学区房转手出售。新政出台后，学区房流转周期就拉长到六年。而学区房本来就是市场上的稀缺资源，放量一直很少，现在就更少了。