福湾小学规划地动迁进入尾声 未签约征迁户现身说法

　　福湾小学规划用地闲置多年杂草丛生。

福州新闻网6月10日讯(福州晚报记者 林春长文/摄)最近一段时间来,建新镇等部门针对仓山福湾新城保障房项目规划配套的福湾小学一事,正积极和未签约的征迁户进行沟通商讨,争取加快福湾小学规划地的扫尾动迁工作。

前日,福湾小学规划用地上一名未签约陈姓征迁户表示,当前就征迁工作,部门多次找到他协商动迁补偿事宜,在多个方面也达成初步共识。对于他和个别仍未签约的征迁户来说,也希望能够尽快解决此事。

居民盼小学早日动建

据了解,福湾新城配套的福湾小学规划用地27589.1平方米,位于玉兰二路旁的建新镇透浦村。该地块距离福湾新城秋月苑40栋仅一路之隔。

前日下午,记者来到现场看到,该地块北侧有一间临时的小屋。现场负责看守的人员老陈表示,该地块多年闲置没有动工建设,业主单位担心有人偷偷将垃圾或渣土倒在此处,专门请了他和另外一个人轮流看守。

规划用地荒草连片,有人还在靠近秋月苑一侧圈了一块地,在里面种上蔬菜。在该地块南侧,几栋未征迁的房子格外显眼,四周有部分垃圾杂物。

郑先生家住福湾新城秋月苑,小孩明年准备读小学,可让他苦恼的是,周边配套的福湾小学迟迟没有动工,小孩到哪家小学就读至今没底。郑先生称,3年前搬进小区时,就听说此处要建小学,现在规划地上长满杂草成了荒地,动迁工作还没完成。福湾小学何时能动工,至今没人知晓。

福湾新城是福州建成的最大保障房项目,由春风苑、夏雨苑、秋月苑、冬阳苑等多个小区组成,共有住宅135幢,套房总计12223套,当前整个福湾新城一带居住人口超过万人。他们认为,保障房配套不能缺小学,这是老百姓最关心最着急的事。

征迁户现身说法

福湾小学规划用地涉及40多户征迁户,目前大多征迁户已经签约搬离,但仍有个别征迁户没有签订拆迁协议,还住在此处。

有市民认为,福湾小学迟迟未动工,是被个别未及时签约的征迁户拖累。该地块上一户未签约的陈姓征迁户接受了记者采访。陈先生告诉记者,据他了解,目前还有4家人住在此处,共计30人左右。

陈先生家的房子是一栋早年建造的三层别墅,使用面积400多平方米,产权证上登记的面积300多平方米。“其他几户未签约搬离的征迁户,房子面积也都比较大,但有的是后期搭盖的。”陈先生表示,自己的房子有正规的产权证,而且内部装修用的都是比较好的材料,不像一些征迁的民房或牛棚、猪圈,他认为标准补偿价格偏低,而且在测量房子面积上也有一定争议。

陈先生称,其他未签约的征迁户,有的是房屋使用面积四五百平方米,产权登记面积只有100多平方米,所以才会一直僵持下来。

陈先生告诉记者,数天前,建新镇负责征地拆迁的工作人员有跟他们谈过,也到实地测量了房子面积,就多个问题初步达成共识,目前他也基本接受部门所提的补偿单价。接下来,双方会就房子征迁一事做进一步协商,相信很快就能解决。

项目前期手续已完成

记者在福州市便民呼叫中心网站上发现,2009年至今,福湾新城业主关于“福湾小学”的咨询占了10多页,仅今年来反映的就有10多条。随着时间的推进,希望福湾小学动建的声音愈发强烈。

建新镇给出的答复是,镇里积极推进小学教学楼建设用地的苗圃征收工作,3月份已完成苗圃交地工作,已交付业主单位区教育局进行建设。

仓山区教育局表示,福湾小学项目征地及房屋征收工作由建新镇负责。当前,教育局已完成设计勘察招标、建筑方案审批、农用地转建设用地审批等前期手续,勘察单位也到现场进行勘探施工。目前的征迁工作已进入尾声,建新镇正加紧与剩下的涉迁户协商,希望尽快签订征收协议。区教育局也会积极对接督促建新镇尽快征迁交地建设。