福州水岸名居小区分租房起火 烧出一堆问题

律师：分割房造成侵权 业主可提起诉讼

近年来，租房市场需求旺盛，类似的大间分割成多间的“分租房”(又称“隔断间”)在福州并不少见，甚至还有不少二房东，专门干分割房子出租的生意。他们一般会和房东谈好条件，一次性签下2~3年的租赁合同。而像这次火灾那样，由租户直接分割的也不在少数。

“分租房”的动机，主要是为了省钱。像租住在水岸名居的这位林先生就坦言，分割后，现在4间房间总共住了6个人，“比再租一间强”。

可是，这种“分租房”，一般会加装电表，电线乱搭，安全隐患较大。

许多居民表示，他们向物业反映过这个情况，但是物业却表示“管不了”。昨日小区物业对“分租房”的问题，也不愿接受记者采访。据业内人士介绍，现在分割房，很懂得规避法律风险，一般不野蛮装修，比如说，不会打掉承重墙，不改变外观，厨房和卫生间一般也不会随意动。

昨日，记者联系了福州市市容管理局，工作人员称，如果套房不改变外观，城管一般不会进行执法。

对此，福建元一律师事务所佘律师表示，如果小区业主觉得分割房对自己的权益造成了侵害，是可以向法院提起诉讼的。

不过，更多的居民希望，相关部门能拿出更强有力的手段，整治这些有安全隐患的“分租房”。