福州龙洲公寓物业聘请律师 将起诉拒交电费业主

东南网5月4日讯(海峡都市报记者 廖庆升 实习生 张福明) 由于有三成业主常年拒交电费，导致还是总表供电模式的福州晋安区塔头路龙洲公寓小区多次因为欠费被强制断电，七成正常缴费的业主无辜被殃及，纷纷叫苦。虽然知道电费必须交，但无论是物业、业委会还是社区居委会，都拿这些不交费的业主没办法，导致事情看上去成了一个死结（详见：龙洲公寓三成业主拒交电费小区又被断电)。面对这部分拒交费者，不少市民很气愤，纷纷建议小区物业一定要走司法途径，让老赖尝尝苦头，这样才有利于问题的解决。

市民李先生建议物业走司法途径，否则只是劝说，不会让拒交电费的业主回心转意。

市民朱先生表示，如果任由这种现象发展下去，会让正常交费的业主感觉吃亏，导致收费率越来越低，陷入恶性循环。

还有些市民则劝物业直接将超过一定时间段，例如3个月不交费的业主家的电线剪断。

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，剪电线的做法违规，建议走司法途径。据卓律师介绍，今年我省出台了《福建省推进诚信建设制度化实施意见》，规定进入诚信黑名单者，将被禁止乘坐飞机、列车软卧和动车，限制在企业任职、贷款办理、信用卡申办等。“这种官司证据确凿，而且属于小额的一审终审案件，物业赢面非常大，如果业主还不交，就申请强制执行。”卓律师建议道。

昨日，记者再次联系上管理小区的汇杰物业负责人张经理，她表示，由于长期垫付电费，物业一直没法聘请更多的保安和卫生工，也没能力在小区内安装监控设备，受损的还是大多数业主的利益。

张经理表示，公司已聘请律师，目前正在收集相关的证据，一旦时机成熟，就会起诉这些常年欠费的业主。