榕出台“新五条” 首套房首改房首付比例降至2成

新政二：还清首次公积金贷款可再度申请公积金

对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查询个人住房信息。首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降至20%；已还清首次住房公积金贷款的职工，可以第二次申请住房公积金贷款，首付比例降至30%。首次及第二次住房公积金贷款，均执行基准利率。住房公积金管理机构应根据资金运行情况，适时提高住房公积金贷款最高额度。

各住房公积金受托银行应保证满足住房公积金组合贷款中的商业贷款部分，并执行住房公积金贷款的相应政策。住房公积金个贷使用率达到95%以上的，同级财政通过提供一

年内无利息的财政借款方式增加其资金规模，住房公积金管理机构也可以通过向商业银行借款融资等方式，增强住房公积金信贷能力，同级财政部门要予以支持。同时，要积极探索发展住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活存量贷款资产，增加资金规模。房地产开发企业不得拒绝缴存住房公积金的职工使用住房公积金贷款购房。