福州金色维也纳小区续聘物业争议 致部分楼房停水

东南网3月20日讯(海峡都市报记者 曾会文) 因小区2月、3月份公共用电欠费5万多元，物业迟迟无法收齐上缴，17日，福州金色维也纳小区水泵被关电，导致小区B、C区停水。18日，物业公司已代缴欠费，小区恢复供水，但部分业主不满物业服务而反对续签，目前就物业是否续签，双方尚未达成共识。

部分业主：不满物业服务

金色维也纳小区C区多位业主反映，17日上午，小区突然停水，导致他们只能到一楼提水。在小区C区公告栏上，一份3月9日由福州市供电公司台江网点发出的通知显示，截至3月9日，启富花园(即金色维也纳)2至3月的公共用电、消防用电已欠电费5万多元未缴清。通知写道：经多次提醒，仍未能在期限内缴清电费和违约金，供电公司将于3月17日中止供电。

17日，小区B区和C区水泵被关电，导致停水。据C区的业主说，小区大部分业主并未拖欠水电费，因此不满小区遭停水。C区业委会委员陈女士说，小区的物业公司为福州驰翔物业管理有限公司，但1月31日合同就已到期，部分业主因不满该物业的服务，不愿继续和该物业公司续签合同。

为此，去年12月底，小区部分业主通过投票决定是否续聘该物业公司。C区陈女士说，该投票是在所属十三桥社区居委会工作人员的支持下进行的，反对续聘的有292票，赞同续聘的有69票，弃权的有32票。

物业公司：只有部分业主不同意续聘

十三桥社区居委会主任说，居委会并未参与相关投票事宜，且小区共822户业主，参与投票的仅393户，未达到总户数的一半，投票也是无效的。

金色维也纳小区物业郭主任称，5万多元的欠费属于小区ABC三个区的公共用电，一直无法收齐导致停水。

他说，在社区牵头下，2月3日，11个业委会委员中，9人参加投票，8人赞同续聘，只有一人反对续聘，另两人缺席。“但部分业主还是不同意续聘，也拒绝缴费，导致物业无法上缴欠费。”

郭主任说，停水后业主怨声很大，物业公司只能预先垫付了欠费，小区18日下午已恢复供水，“但还是很多业主不缴费”。

“我们物业服务不到位，业主可以提，我们慢慢改进。”郭主任说，现在小区很多费用都是物业公司垫付，“即使要换物业公司，也得按程序来。”