□东快记者 王慧敏
昨天上午，读者林女士拨打东南快报新闻热线968977询问，“都说添绿，那我们居民是不是都可以在自己小区里种树啊，如果种的是果树，结了果是不是也归我们自己所有呢？”
真的像很多人所说的“谁种归谁”吗？昨日记者走访了多个小区进行调查，并采访了不少人，看看他们怎么说。
在自己小区里种树业主还真不少
为了了解小区种树的问题，记者走访了福州多个小区，发现不少小区里都有业主自己种下的树。
市民黄先生家住乌龙江大道，他就在小区绿化带里种下了一棵曼陀罗。“这是2013年我买给自己的生日礼物，因为种在阳台长不大，就移植到楼下的小区花园了。”
香江枫景小区物业处的工作人员告诉我们，他们小区以前就经常有居民在小区里种果树，多是枇杷树、木瓜树等，这本身就给小区的绿化景观带来影响，尤其是树结了果后，小区里居民会随手去采摘，这样种树的居民就有意见了。
“有的人觉得这果树种在小区，理应归大家所有，可是种树的业主就不认为，他们觉得这是自己花心思种植的，树和果实都应该归自己，为了这个原因闹出矛盾纠纷的可不少，我们都调解了好多次了。”工作人员说。
在和辉花园里，也发生这样的矛盾，吴女士说，他们小区就有一棵业主自己种下的龙眼树，去年结了非常多龙眼，估计有两三百斤。“他就是觉得这棵树是他种的，果实都是他的，一点都不分给其他业主，闹了很大矛盾，后来有业主很生气，都想去把这棵树给砍了呢。”
在福州7个小区干过物业工作的章莉告诉我们，她待过的每个小区，都有业主在自己小区种树的情况，矛盾常常发生，不过也有不少业主会把果实和其他业主分享，问题就少很多了。
除了业主个人种树，也有小区居民筹钱共同买苗植树的，金山碧水三期春晓苑的几位热心业主就号召了不少业主，一块在小区植树并认养，为小区添绿。
律师：种下的树是对小区绿地的赠与
这么多业主在小区种树，不少还是果树，结了果更是容易产生纠纷，那这树到底归谁所有？难道真是谁种归谁？
福建远见律师事务所江椿平律师表示，小区公共绿地属于小区全体业主共有，个别业主在此栽种树木，在不损害其他业主权益又能增进美化、改善小区生活环境，而其他业主又没有异议的情况下，其行为实质为该业主对小区绿化的一种赠与，而不是谁占地栽树就“谁栽谁有”。
因此，这些树木不应为个人所有，而是小区全体业主共有。
当然，从一般法律原则上讲，基于个别业主对小区树木的养护管理属“无因管理”，在树木有果实等滋生利益时，无因管理人可以优先享有果实，作为一定的补偿。
福州市园林局的工作人员说，不管是道路、公园等公共绿地，还是小区里的绿地，都是公共用地，都归园林局管辖，居民不能擅自砍伐、破坏和移植。只要栽在公共用地，这树都不归个人所有。
好的做法
统一购苗组织业主种树
香江枫景小区物业处的工作人员说，为了避免小区业主私自种树，尤其是果树，他们也想了一些办法，和业主沟通，将一些不美观、对绿地有影响的果树铲除了，并统一购买了植物。
该工作人员说，他们也考虑到一些想要另外种树的业主，如果业主有想种的景观树，要提前和物业处沟通，由他们选定合理的位置，并由绿化工来指导，为他们挂上业主家的门牌号，让业主有一种与树共同成长的感觉，当然树木平时的管养也还是由物业处负责，如果业主愿意来浇水除草，他们也很欢迎。
天骏小区物业处主任章莉介绍，不管是她之前所在的浮村小区，还是现在的天骏小区，他们对小区的树木都有一套自己的方法。
“首先肯定是不主张业主擅自种树的，尤其是果树，不过我们也会照顾业主的感受。”章莉说，他们会和业主一起研究，种什么样的树比较好，怎么样优胜劣汰，平日的管养也由他们物业处来负责。
“小区里的树木，当然都是归大家所有的，只要想吃，我觉得大家都可以采摘。”章莉说，像芒果树这样比较高的果树，居民自己采摘很危险，每次芒果成熟，他们物业处都会组织工作人员统一去采摘，然后放在保安室或物业处，贴出公告，只要想吃的业主都可以来领，让每个业主都能分享果实。
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物业处能随意将小区的树移走吗？
律师：小区绿植是业主的共有财产，未经业主同意将绿植移走，属于侵权
昨日，本报植树节报道吸引不少读者关注（详见本报3月13日A30-31版），读者何先生则对小区植绿活动尤为上心。
“小区里的绿植是属于我们业主大家的吗？物业处或开发商可以随意移走或拔除吗？”家住福州钱隆首府小区的何先生拨打东南快报新闻热线968977说。
何先生回忆道，两年前，他买房还没入住小区，印象中当时的小区绿化非常好，许多绿树都很高。过了几个月，当他入住小区时，有几棵高大的树被移走了。
“听邻居说，是开发商将高树移种到新开发的小区，这事闹出不小风波，许多业主都不满，有跟物业处反映。”何先生说：“但后来，邻居说物业处将原处改为草坪，大家也就不再说什么了。”
但何先生一直很纳闷，小区里的绿植，物业处可以随意动吗？随后，东南快报记者联系上钱隆首府物业处服务中心，工作人员对此事有不同说法。“我从未听说过从小区里将树移种出去，只有一次，是从其他小区移树进来，因为我们小区大门口的几棵树枯了。”钱隆首府物业服务中心工作人员说。
工作人员表示，小区之间若有移植树木，是因为枯萎的原因，有时会出现，但也会及时补充种植，这对小区绿化没有影响。
对此，福建融成律师事务所危虹敏律师说：“小区绿植是所有业主的共有财产，物业处有责任对绿植进行养护，如果未经业主同意将绿植移走，属于侵权。”
那么，若遇到这种情况，业主应该怎么办呢？危虹敏律师建议，首先业主应当与物业处进行协商，将树移植回来或在原处补种，也可以其他方式进行补救。“如果协商不成，业主可将物业处告上法庭，业主需在绿植被移走前后，用拍照等方式将证据保存。”危虹敏律师说，“但是这耗时耗力，所以我还是建议在协商阶段能够尽量解决。” 东快记者刘媛 | 
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