连江假日听海数百套房子无法办证 开发商拒采访

福州新闻网3月4日讯 福州的林女士反映,她2012年购买了连江筱埕镇假日听海小区的一套房子,现在交房2年多了,仍无法办理房产证,一期数百套房子均是如此。昨日林女士告诉记者,楼盘现在仍然无法办理产权证。

连江住建部门工作人员介绍,该楼盘应该是“单体、规划、消防等7项竣工验收中的某些项目没有通过”,所以无法办理产权证。

林女士告诉记者,2012年初,她在连江县筱埕镇假日听海买了一套房子。同年12月30日交房,但是房产证始终办不下来。因为不能办房产证,她到现在都不敢装修。林女士说,假日听海一期大概有五六百户业主都是这种情况。现在开发商仍没有给出办证时间。

稿件刊发以来,记者多次联系假日听海的开发商,但是工作人员始终以领导不在为由,拒绝接受采访,到现在仍然没有给出不能办理产权证的具体说法。

昨日,连江县住建局一名工作人员告诉记者,房子竣工后,需要通过单体、规划、消防等7项验收,开发商拿到有关部门颁发的验收合格手续后,才能到房产部门办理房屋所有权初始登记证明。备案登记后,业主才能前来办理产权证。肯定是楼盘的某些验收手续没有做完,所以导致业主迟迟不能办证。

昨日下午,记者来到连江县房地产交易管理所,工作人员证实,假日听海开发商没有持相关验收合格手续,到该所办理房屋所有权初始登记证明。所以业主现在不能办理产权证。而办理的具体时间,要看开发商何时做完相关验收手续。

连江县住建局工作人员告诉记者,当时签订的购房合同上,都有规定交房后多长时间内给业主办理产权证,逾期需要按合同向业主赔偿违约金。

(福州晚报记者 徐文宇)

新闻回顾：

连江假日听海数百套房子无法办证 二期还在售卖

福州新闻网1月19日讯 日前,福州林女士向福州晚报反映,她2012年购买了连江筱埕镇假日听海的一套房子,现在交房2年多了,仍无法办理房产证,一期数百套房子均是如此。记者数次联系该楼盘的开发商,工作人员对无法办理房产证的原因及何时能办,都说得很含糊。

交房两年多

办不了房产证

林女士告诉记者,2012年初,她在连江县筱埕镇假日听海买了一套房子。同年12月30日,房子交房。但是房产证始终办不下来。2年多来,她一直询问开发商,但是对方总是没有明确答复,连何时能办房产证都不确定。

林女士说,因为不能办房产证,她到现在都不敢装修。当初要是知道这种情况,肯定不会买这套房子了。林女士说,据她了解,假日听海一期大概有七八百户业主都是这种情况,这些业主因此与开发商发生了多次冲突,但到现在问题都还没解决。

开发商未给出

可办证时间

1月15日,记者就此问题联系了假日听海楼盘的开发商,售楼部人员表示这个由售后部门接受采访。然后让记者联系客户部,客户部一名工作人员说,该小区确实现在还办不了房产证。但户数没有林女士说的那么多,只有五六百户。

记者询问为何交房2年多还办理不了房产证?工作人员解释说是施工方的原因。记者追问,施工方具体什么原因导致不能办理房产证,如果施工方有问题,怎么能在2年前就交房了?该工作人员表示,这个问题她要请示领导,让记者留下电话,让领导解释答复。

记者继续询问,这些业主什么时候能够办理房产证,工作人员表示“大概五六个月之后吧”。记者询问确切时间,该工作人员表示到时由领导答复。但是记者一直到昨日发稿时,始终未接到该楼盘的电话。

昨日,记者从开发商售楼部证实,该楼盘二期目前仍在售卖,每平方米均价5000多元。二期楼盘是否存在一期同样问题,不得而知。昨日记者再次致电该楼盘客户部,被告知领导出差。

(福州晚报记者 徐文宇)