福州2月份新建住宅均价"双跌" 跌幅位列全国第五

环比跌1.8%，同比跌12.61%，跌幅位列全国第五

东快讯（记者黄弘妍）中国指数研究院3月1日发布《2015年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。根据调查数据，2015年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10539元/平方米，环比小幅下跌0.24%。

我省计入统计的福州、厦门、泉州三个城市中，福州、厦门环比均下跌，跌幅分别为1.8%和1.26%，福州的跌幅水平较大，位列全国第五。而泉州2月均价则环比小涨0.37%。

从数据来看，福州2月份新建住宅均价呈现“双跌”。其中，环比下跌1.8%，同比跌幅达到12.61%，样本均价从上月的13764元/平方米降低至13516元/平方米，平均每平方米再降248元。

这个数字从全国范围来看，可以说是跌幅较大的。根据中国指数研究院的分析报告，今年2月，100个城市中，环比跌幅居前十位的城市依次是：汕头、张家港、新乡、珠海、福州、绵阳、宜昌、湛江、大连、北海，福州的跌幅位列第五。

从中国指数研究院发布的数据来看，今年前2个月，福州的一手房价格暂呈现走低态势。查看历史数据，去年12月，福州新建住宅样本均价为13923元/平方米，1月份为13764元/平方米，至此为13516元/平方米，也就是说，相比去年末，现在的新建住宅均价每平方米降低了407元。

此外，厦门新建住宅价格环比跌幅为1.26%，样本均价在21152元/平方米。相比1月份的样本均价21421元/平方米，下跌了269元/平方米。泉州新建住宅价格环比涨幅为0.37%，样本均价为7819元/平方米。