福州蓝波湾小区业主拒收房 开发商玩“消失”？

合同上开发商的办公地点，门前挂着“福建国航远洋运输公司”的牌子，已经人去楼空

东南网1月27日讯(海峡都市报记者 汤先增 实习生 原浩 刘骄阳/文 毛朝青/图）

关注理由 新房如期交房，本是件高兴的事，可业主们没想到，开发商拿不出消防验收报告。于是，数百名业主集体拒绝收房，并找开发商协商。业主们称，不仅协商无果，如今开发商的办公地点人去楼空，老板和所有员工都莫名消失了。

近日，不少购买马尾蓝波湾楼盘的业主致电海都热线称，本月10日至今，他们按照合同地址，多次前往“福建国航远洋房地产有限公司(下称国航远洋地产)”办公地点，却一直没有找到开发商的人。

昨日下午，海都记者随同业主前往蓝波湾售楼部，工作人员表示，楼盘的确消防验收没通过，导致业主无法收房。

“没验收的房，我们怎么敢住?”

业主魏女士告诉记者，2013年7月，国航远洋地产在马尾江滨大道68-1号开建新楼盘——蓝波湾小区，她在该小区订购了一套48平方米的商住房，总价64多万元，合同约定的交房时间为去年12月30日。

魏女士说，去年12月15日，业主们收到开发商的《交房通知书》，称楼盘各项工程全面竣工，顺利通过政府有关部门验收，业主可以如期办理交房手续。能如期收到新房，魏女士很高兴，没想到，到了交房当日，她却傻了眼。

“开发商竟然交不出任何的验收证明，这怎么能交房?”魏女士说，当日，还有不少业主也发现了这一情况。业主翁先生昨日告诉记者，当天，数百名业主前往售楼部办理交房手续，当他们提出查验楼盘的相关验收手续时，工作人员却拿不出来。“没有验收的房子，我们怎么敢住?”翁先生说，大部分业主一气之下，拒绝办理收房手续。

　　业主们找不到开发商，很无奈

曾与开发商协商两次 均无结果

记者了解到，蓝波湾楼盘位于马尾区江滨大道68-1号，共有4栋商住楼，总户数多达上千户。昨日，记者来到蓝波湾发现，楼房均已竣工，但小区内还堆满了建筑垃圾。

“交不了房，还不出面跟我们协商。”魏女士气愤地说，本月10日之前，开发商还曾出面两次协商，但都没有结果，让业主走法律程序解决。但10日至今，业主们再前往售楼部，希望开发商出面解决此事时，均没有负责人出面。

昨日下午，记者随同30多位业主，按照购房合同上的办公地址，来到开发商办公地点——马尾工业建设总公司大楼501室。该房间的门口，挂着“福建国航远洋运输(集团)股份有限公司”的牌子，但大门却紧锁，无人办公。

据该大楼其他公司工作人员介绍，近年来，根本就没有人在501室办公，更没听说有什么地产公司在那里。

昨日，记者在福州市便民呼叫中心12345找到近10条关于“蓝波湾交房”的投诉信息，消防部门回应称：“蓝波湾小区的建设工程，属于福州市公安消防支队审批，经消防支队于2014年12月30日对该小区进行验收，验收结果为不合格。”

开发商公告承诺 延迟交房将赔偿

昨日下午，记者随同业主来到蓝波湾售楼部，前台张贴着一张《承诺函》，大意是：开发商因项目存在不够完善的地方，保证在今年2月15日前完成全面整改，并再次通知业主交房;而在这期间所产生的延误交房责任，则按照《商品房买卖合同》相关条款赔偿。

售楼部工作人员说，目前楼盘只消防验收没有通过，其他验收都已通过。随后，工作人员提供了一份《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》，包括地基与基础工程、地面与楼面工程、主体工程等十余个项目都已通过合格验收。

马尾区政府介入 28日协商处理此事

如何找到开发商负责人?售楼部工作人员让记者和业主按合同上的地址前去查找，并表示没有相关的联系方式。该工作人员说，其实“福建国航远洋房地产有限公司”和“福建国航远洋运输公司”是同一老板。

随后，记者来到位于福州华林大厦的福建国航远洋运输公司，有关负责人告知，国航远洋房地产和国航远洋运输并不是一个公司，而且两家公司没有任何关联。

但是，记者昨日在网络上找到一份《福建国航远洋房地产有限公司招聘公告》，公告内明确表述：“福建国航远洋集团为国内大型航运集团企业，以航运为主业，涉及船舶管理、融资租赁、货运代理、房地产开发等多元化产业经营……现福州北江滨一线观江地标项目‘蓝波湾’高薪诚聘业界精英。”

昨日傍晚，蓝波湾小区业主告诉记者，目前马尾区政府已介入协调，并邀约相关部门及开发商于28日协商处理此事。海都记者将继续追踪报道。