将房子租给福州总院病人 物业和租户苦斗很无奈

　　小区后门旁写着“禁止病人及病人家属”等字样

东南网1月15日讯(海峡都市报记者 廖庆升文/图)福州鼓楼区后县新苑小区，一墙之隔就是南京军区福州总医院，于是一些业主和二房东就将套房改成日租房，提供给病人及其家属使用。这下其他业主不乐意了，觉得病人出入小区，可能带来病菌。

接到业主投诉后，物业想尽了各种办法，可均以失败告终。最近，物业在围墙边开了道小门，只有拥有出入卡的业主才能进出，没想到依然挡不住租户。

锁门涂黄油装铁网都没能阻挡病人

物业林主任表示，小区有两个门，后门离总院很近，但居民出行多从前门走。2012年5月，小区交房两个月后，物业就把通向总院的电动伸缩门关闭，以阻挡病人及其家属。可很快，伸缩门就被踢坏，不用遥控，也能自由出入，物业也因此损失了1万多元的维修费用。

接着，在当年7月，物业买了一把大锁，将电动门彻底锁上，可门只有齐腰高，翻门进小区的人还是不少。一个月后，物业决定在门上抹黄油，可仅仅过了两个月，物业的新招数又被“破解”：垫张报纸，人家又能翻门而过。

一再失败的物业，去年初又在门上方约30厘米处安装铁丝网，并配合上锁门的招数。多管齐下，刚开始还真的有点效果，不过没过多久，铁丝网就被剪断，物业又遭遇损失。

财破了不少策略却屡屡失败

林主任表示，铁丝网最后不得不拆除，一方面是维修费用高，同时小区内又陆续住进了总院的医生，他们有出行的需要。

“实在是想不到什么好办法了，于是去年6月时，在围墙边开了个门禁，只有业主能领出入卡。”林主任表示，本以为业主这个硬条件会挡住租户，不过物业很快发现，出入卡变得泛滥了，“一些把房子改成日租房的业主说卡丢了，我们也不可能不给补办”。

昨日，记者在这处门禁前看到，进出的人流量很大，其中不乏戴着口罩的人。在门禁边的5号楼，更是悬挂着不少套房单间出租的广告横幅。林主任说，据物业不完全调查，小区695套房子中，至少有50套被改成日租房。面对受扰的居民，物业能做的就是“加强巡查和监管，并继续请求政府部门介入”。