小区围墙修路被拆 福州市国土资源局：因占规划道路

福州新闻网1月9日讯 上个月,台江华信花园发生一件蹊跷事——小区围墙因“修路”被拆,小区居民质疑道路施工占用了小区产权,却找不到施工方。昨日,记者从台江区相关部门了解到,华信花园被拆围墙位于福州市市民服务中心东侧规划道路红线范围内,按规定,小区应该退地。

据台江区建设局相关负责人介绍,需要建设的道路是市民服务中心东侧规划道路,台江区建设局作为业主单位,委托福州市市政建设开发公司代建,具体负责办理道路建设手续和施工管理。道路起点为高桥路,终点连接广达支路,道路全长180米,规划宽度12米。早在2014年9月12日,市勘测院就已完成全路段放样,根据放样结果,项目建设涉及华信花园退地以及榕福糖烟酒公司征收。

针对华信花园业主认为“小区红线就在围墙附近,拆除围墙侵犯了小区业主权益”的说法,市城乡规划局表示,华信花园小区现状绿化带、停车位用地属道路规划用地,不属华信花园所有。

记者看到了市国土资源局出示的榕国用(1999)第P06705号土地证后附图,按照相关标准,土地部门会在规划范围的边界盖上界址章。通过规划图与小区实际情况相比照,小区围墙、绿化带和停车位的确在市政道路的规划红线内。

市国土资源局相关负责人告诉记者,这个规划图是1995年地块出让时就已经确定了的,当时也规划了这条道路,但并没有修建,而华信花园在建设初期,开发商将小区规划红线外的区域圈到小区内,目前政府需要建设道路,华信花园应将占用的市政规划道路用地进行退地处理。

台江区建设局一名工作人员表示,华信花园退地由台江区城建征收工程处负责协调,前期围挡施工以及围墙拆除均由该工程处负责,待小区退地之后由福州市市政建设开发公司进场施工,“可能是与居民沟通不畅,居民询问市政建设开发公司时,该公司称尚未进场施工,以至发生误会”。

“去年11月初,我们专门就此事到华信花园征求业主意见,当时物业提出退地涉及到小区停车位,希望能解决这一问题。由于客观原因,这个要求暂时还没办法满足。”台江区建设局相关负责人表示。据了解, 这条新修道路争取在春节前完工。

(福州日报记者 任思言)