总包方拖欠两千万租金 雄坤文化城商户面临撤场

商户刚租3个月

就被要求撤场

定位高端艺术品的雄坤文化城,因内部主营品种丰富、物美价廉的寿山石雕、珠宝玉器,吸引了一拨又一拔的寿山石雕爱好者。昨日上午11时许,雄坤文化城内的大多商铺均已开门,不少商户聚在一起,商讨着有关租赁场地的问题。

在一楼靠近大门的墙壁上,贴着两张由福建怡森滑冰馆有限公司和福建省闽体体育发展有限公司联合发出的通告。通告写着,福建省雄坤美术工艺品有限公司拖欠他们巨额租金,两家公司已于2012年4月27日通知解除与福建省雄坤美术工艺品有限公司租赁合同,并向法院提起诉讼追偿欠款。现本案已到最后阶段,要求文化城内现驻商户处理好与雄坤美术工艺品有限公司相关遗留问题,尽快撤离租赁场所。

商铺经营者连先生表示,通告是2014年12月25日张贴出来的,而就在这撤场通告贴出来不到一周,2015年1月1日,雄坤美术工艺品有限公司又给所有商户发了一份催缴租金的通知,要求商户缴纳场地费及其他各项费用,以保证雄坤文化城维持运转。

连先生称,文化城现有商户60多家,基本按时交租给雄坤美术工艺品有限公司,而在这之前,大多商户根本不清楚该公司欠租一事。该文化城经过3年多的经营运作,刚刚稳定有些起色,承租在此的商户也各自拥有固定客源,突然间要他们撤出,商户们无法接受。

叶先生刚租下一家店才3个多月,就接到了撤场通知。叶先生表示,承租商铺后,装修等各项开支一下子投入了10多万元,没想到资金刚投进去,就被要求撤出。和叶先生有着相同处境的业主不在少数,有的商铺单单在装修上就花费了数十万元,甚至上百万元。

商户们表示,场地总包管理方与产权方之间的纠纷,不应该损害商户的利益。如今,面对“撤场”和“催租”这样两份通知,众商户也不知如何应对,他们希望能有一个平稳过渡的方案,让文化城能够继续经营下去。