福清香溪美地小区 中庭广场和车位消失变村道

　　售楼部沙盘中显示的中庭广场

开发商：用地下车位补偿

对此，自称负责香溪美地小区拆迁的林姓经理向记者表示，在小区16楼与17楼之间建通道，主要是以前奎岭村村民一直从这里进出，不在这里建通道当地村民不同意。至于由此给业主带来的地面停车位问题，该工作人员表示，“我们将通过地下本来可以用来销售的车库来弥补”。

福清阳下加州·巴厘香溪美地小区开发商为福清金福宝房地产开发有限公司。该公司董事长陈能豪表示，业主们所提诉求涉及项目征地拆迁问题。“我们也一直在跟政府沟通协调之中，存在问题正在整改之中，最后一定会做到位。”

对于开发商的解释，业主们并不接受。他们表示，既然存在历史问题，在楼盘规划时就应该标明，而不是事后更改规划，损害业主利益，且至今未整改。

街道：规划“微调”未审批

福清市阳下街道办主任陈文接受记者采访时表示：“开发商对原来总平规划进行了微调，但变更规划要经过相关的报备和审批程序，调整之前还要和相关业主进行沟通，这一点开发商没有做到位。”

他向记者提供了一份向福清市政府汇报的协调情况说明。内容显示，该项目为商住小区和旧村改造新村建设项目。该小区16与17楼之间原有一条老的村道，通往奎岭村，三百多户村民进出由此通行。小区东侧将修一条5米宽的路供村民绕行，由开发商与奎岭村协商取消原有的村道，砌上围墙，让B地块重新合并成一个整体，满足小区业主封闭式管理的诉求。