109㎡套房被隔出8个胶囊房群租 楼下担心有隐患

　　原本宽敞的客厅被砌上墙,只留一条小通道,房内十分昏暗。

改造者是“二房东”

一些小区居民获悉,改变房子结构的人并非房东,而是前不久租下该套房的一名租户,这名“二房东”将房子分割成多个“胶囊房”,想再转租给他人,从中获利。

昨日,记者在204室看到,一名工人正在做工,原本宽敞的大厅已消失不见,取而代之的是两面水泥墙,中间只留一条狭窄通道,通道两侧有4个门,整个套房被改造分割成了8个小单间(含5个卫生间)。多出的卫生间有的正对着楼下的厨房位置,有的正对着楼下的卧房和客厅。其中一间不到20平方米的房间,往阳台外扩出去,隔成两个小间。

施工人员檀先生表示,自己受雇于“二房东”,到此进行装修,按照对方的设想对房子进行隔间。

在该集资房小区,像这样被分割成多个“胶囊房”出租的现象并非个例,其中很大一部分是“二房东”所为。

小区居民粗略算了一笔账,以该小区为例,“二房东”租下此处100多平方米的房子,每个月租金不到2000元,改造后,将8个“胶囊房”一一出租,每间月租约800元,一个月下来,能从中获利大几千元。

这种情况,在福州其他地方并不少见。今年,一名男子租下台江区鳌峰辖区一套房,买来16张架子床设了32个床铺,每张床铺每天出租30元,靠这样“日租床”,“二房东”每月收入可破万元。6月份,该非法“日租房”被警方查处。

下渡街道办事处城管中队中队长咸国军表示,得知该事后,他们到场拍照取证,根据相关法律规定,此举属侵犯相邻业主的权益,不过他们“很难处理”。他们可以配合社区工作人员,上门对装修人进行劝导。

昨日,港垱社区工作人员也到场了解情况,表示会将该情况向社区主任汇报,商量解决此事。

(福州晚报记者 林春长 文/摄)