福州八闽楼酒店停车费每天封顶100元 租户堵门表不满

酒店入口处被私家车堵住

东快讯（记者周强/文刘兴/图）从前日开始，福州八闽楼酒店停车场正式开始收费，临时停车按照每天封顶100元来算，这让酒店园区内的部分租户有些不满。昨日，租户陈先生向东南快报记者反映了这一情况。

酒店大门被四五辆私家车堵着

昨日上午10时许，东南快报记者在八闽楼酒店大门处看到，这里已经设置了拦车闸和电子显示屏，拦车闸外还停放着四五辆私家车，车内空无一人。闸门旁竖立着“福州八闽楼酒店停车场收费标价牌”，而在临近的墙壁上同样贴着一份停车场收费通知。收费通知显示，临时停车的收费标准为：30分钟内免费，超出30分钟以上按每小时15元计收，不足一小时按一小时计，全天封顶100元。而租赁固定车位的收费标准按签订协议执行。通知称上述收费标准自2014年12月15日9点开始执行，通知最下方标注的日期为2014年12月13日。

据酒店的一名保安称，门口停放的车辆系园区内的租户所有，由于这些租户没有跟酒店物业管理方就停车收费标准达成一致，实行收费后不久就将车子堵在门口。

该保安向东南快报记者展示了一份关于该停车场收费标准及其相关管理规定的完整通知。上面显示着，全园区停车位共139个，停车场的收费纳入八闽楼酒店管理范围。东南快报记者注意到，租赁固定车位的收费标准主要是针对园区内的独栋楼租户，每一个签约独栋楼租户有一个免费停车位及两个固定月租800元的停车位。同时，租户车牌号码须向酒店报备。通知落款时间为2014年12月8日。

租户称沟通无效才堵门

就停车场收费标准的制定，八闽楼酒店物业处黄经理称，政府部门对酒店停车场如何收费没有统一规定，但要按照相关的规范执行，而物业方关于收费的程序是符合有关规范的，比如做好发票、公示等。黄经理称，自上周出了相关规定后，就进行了公示，并发函给了园区内的各个租户，告知租户如果有意见可以向物业方反馈。

黄经理告诉记者，签订租赁合同时酒店方面与租户并没有就停车场作出相关约定，酒店方面有权限对停车收费进行自主定价。租户如果对价格标准不满，可以以公司名义发函反馈。但是以车堵门的行为已经影响到了酒店正常的经营。现在酒店方面已经将这一情况反映给了温泉派出所。

租户陈先生表示，自己租来的场所是用来做生意的，对于每天前来消费的顾客来说，经常会把车停上半天或一天，封顶100元的收费标准甚至跟消费金额相差无几，这无疑对自己的生意产生了不小的影响。

陈先生称，园区内的不少租户都有类似的诉求，在跟酒店物业方沟通无效的情况下，才不得已采取了堵门这种方法。

物价部门：该类型停车场由酒店自主定价

那么这一收费标准是否合理呢？福州市物价局有关人士解释，根据《机动车停放服务收费管理办法》规定，只有自然垄断经营性质的停放场所才实行政府定价或政府指导价，而非自然垄断经营性质的停车场所，服务收费实行市场调节价，由经营者自主定价，只要明码标价、事先告知即可。市民如果想反映问题可拨打12358。

记者了解到，目前，实行政府定价或指导价的自然垄断经营性质的停放场所主要有几类，一是机场、车站、码头、景区等停车收费标准；二是图书馆、医院等公益事业单位的公共停车；三是专业市场，例如南通的粮食批发市场等。

而商场、娱乐场所、宾馆酒店写字楼等建筑物的配套停车场，多执行市场调节价。

此外，东南快报记者昨日从福州温泉派出所了解到，派出所有关人员已对相关车主进行了劝导。